Prix du m² à
Claveyson (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Claveyson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 417 €/m²
1 933 €/m² 2 988 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Claveyson poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 84,79 % ces 5 dernières années, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec + 6,95 % depuis 2021. Au sein des localités du département de la Drôme, cette municipalité occupait la 161e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 8,41 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 132 m2
Claveyson
Claveyson fait partie du département de la Drôme (26), en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 883 habitants en 2020, ce qui la place au 113e rang dans le département de la Drôme. Il y avait 75,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,2 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 63,9 %. Âgés en moyenne de 40 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier de Claveyson est assez stable puisqu'on comptabilise 11 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Claveyson pouvait osciller entre 1 924 et 3 617 €/m², et atteignait 2 417 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 200 € en 2022 à 2 417 € en 2023.
Si vous emménagiez en juin à Claveyson, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 287 €, contre 575 euros pour une année complète.
Drôme (26)
2 273 €/m²
2 875 €/m²
551
Drôme (26)
1 984 €/m²
0 €/m²
786
Drôme (26)
2 714 €/m²
0 €/m²
466
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
268
Drôme (26)
943 €/m²
0 €/m²
298
Drôme (26)
2 526 €/m²
0 €/m²
1 873
Outre le prix de votre bien, une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
295 825€
290 040€ d’achat
5 785€ de frais
À Claveyson, prévoyez un investissement global de 295 825 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant 290 040 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 5 785 € de frais de notaire, dont 2 317 € d'émoluments du notaire, 2 107 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
310 819€
290 040€ d’achat
20 779€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 310 819 euros. Ce montant comporte 290 040 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 20 779 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 317 €, et les impôts 17 102 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 575€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Claveyson. Tablez plutôt sur 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 450 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km de Claveyson.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Claveyson poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 84,79 % ces 5 dernières années, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec + 6,95 % depuis 2021. Au sein des localités du département de la Drôme, cette municipalité occupait la 161e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 8,41 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a augmenté de 6,95 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte chute, avec 12,5 % de réduction.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Claveyson, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 23,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 8,1 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Sa situation démographique, son offre sanitaire ou encore son taux d'imposition ne sont que certains des paramètres à considérer. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Claveyson sur le plan de l'investissement immobilier.