Prix du m² à
Saint-Uze (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Uze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 287 €/m²
883 €/m² 2 920 €/m²
Appartement
861 €/m²
861 €/m² 861 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en l'espace de 5 ans, passant de 2 857 € en 2018 à 1 550 € en 2023, néanmoins son recul a tendance à s'atténuer, avec une réduction de 17,11 % depuis 2021. À l'échelle du département de la Drôme, Saint-Uze occupait la 321e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 8,41 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 92 m2
Saint-Uze
Localisée dans le département de la Drôme, Saint-Uze se trouve dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 2 083 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Drôme, cette municipalité se plaçait ainsi à la 46e position en ce qui concerne la population. 65,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 74,5 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 63,9 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
Avec 21 biens vendus sur 2022 (soit -14 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Uze.
À Saint-Uze, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 861 €, et celui-ci fluctuait entre 861 et 861 €. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est réduit de 8,11 % entre 2022 et 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² pouvait varier de 851 à 2 944 €, et atteignait en moyenne 2 240 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 200 €/m² en 2022 à 2 240 €/m² en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Saint-Uze, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 428 €, contre 856 euros pour une année complète.
Drôme (26)
2 000 €/m²
3 145 €/m²
1 879
Drôme (26)
2 154 €/m²
1 274 €/m²
1 416
Drôme (26)
1 984 €/m²
0 €/m²
786
Drôme (26)
2 227 €/m²
0 €/m²
1 145
Drôme (26)
2 526 €/m²
0 €/m²
1 873
Outre le prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
274 261€
268 800€ d’achat
5 461€ de frais
À Saint-Uze, prévoyez un investissement total de 274 261 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Aux 268 800 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter 5 461 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 148 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 953 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
288 157€
268 800€ d’achat
19 357€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² s'élève à 288 157 euros, comprenant 268 800 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 19 357 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 148 € d'émoluments du notaire et 15 849 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 856€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Uze vous reviendra à environ 28 800 €. Le budget pourrait grimper jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Saint-Uze, recourir à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 200 euros. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, vous devrez prévoir une enveloppe de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en l'espace de 5 ans, passant de 2 857 € en 2018 à 1 550 € en 2023, néanmoins son recul a tendance à s'atténuer, avec une réduction de 17,11 % depuis 2021. À l'échelle du département de la Drôme, Saint-Uze occupait la 321e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 8,41 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement réduites depuis 2021 à Saint-Uze. Le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 7 €/m² par mois, pendant que le prix moyen au m² décroissait de 17,11 %.
Toutefois, si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 34,9 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 25 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, son offre éducative ou encore son taux d'imposition ne sont que certains des critères à prendre en compte. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Uze, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !