Prix du m² à
La Motte-de-Galaure (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Motte-de-Galaure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 984 €/m²
1 344 €/m² 2 400 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Galaure ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 5 ans, avec 40,04 % de hausse depuis 2018, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec + 12,38 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 136e position dans le département de la Drôme, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 8,41 % sur 2 ans.
Saint-Jean-de-Galaure compte parmi les localités du département de la Drôme (26), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 1 275 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette municipalité se classait donc en 80e position parmi les municipalités du département de la Drôme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (71,2 %). 85,4 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 63,9 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Jean-de-Galaure. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 906 €/m² à Saint-Jean-de-Galaure. Il oscillait de 1 158 à 2 291 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 955 € à 1 906 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 679 euros à Saint-Jean-de-Galaure. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 339 €.
Drôme (26)
2 000 €/m²
3 145 €/m²
1 879
Drôme (26)
2 417 €/m²
0 €/m²
877
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
169
Drôme (26)
2 714 €/m²
0 €/m²
466
Drôme (26)
2 526 €/m²
0 €/m²
1 873
Drôme (26)
2 287 €/m²
861 €/m²
2 025
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
233 569€
228 720€ d’achat
4 849€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Saint-Jean-de-Galaure, vous devrez tabler sur 233 569 € d'investissement : 228 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 849 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 662 €, et les émoluments du notaire 1 827 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
245 393€
228 720€ d’achat
16 673€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 245 393 euros. Aux 228 720 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 16 673 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 827 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 13 486 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 679€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Saint-Jean-de-Galaure ? Dans ce cas, vous devez compter un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service est généralement de 1 100 euros si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance de Saint-Jean-de-Galaure, et 2 650 € si vous êtes à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Galaure ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 5 ans, avec 40,04 % de hausse depuis 2018, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec + 12,38 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 136e position dans le département de la Drôme, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 8,41 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues en 2 ans à Saint-Jean-de-Galaure. Le prix moyen a connu une augmentation de 12,38 %, pendant que le loyer moyen au m² s'accroissait de 28,57 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 28,6 % de locataires. De plus, le parc immobilier était composé à 13,7 % d'appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Jean-de-Galaure en termes d'investissement immobilier.