Prix du m² à
Saint-Aubin-d'Écrosville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aubin-d'Écrosville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 265 €/m²
2 248 €/m² 2 282 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Aubin-d'Écrosville repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, avec 15,6 % de diminution entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 493e position à l'échelle du département de l'Eure, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Saint-Aubin-d'Écrosville fait partie de l'Eure (27). Elle se situe dans la région de la Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 735 habitants, ce qui la place à la 179e position au sein du département de l'Eure. On notait 88 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,8 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 77,2 % des logements. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 38 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier saint-aubinois connaît un ralentissement, avec sur 2022 3 biens vendus, soit -6 ventes comparé à 2021.
Les maisons à vendre à Saint-Aubin-d'Écrosville avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 2 012 à 2 012 € en décembre 2023. Il atteignait 2 012 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 014 € en 2022 à 2 012 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 607 € à Saint-Aubin-d'Écrosville. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer était de 303 euros.
Eure (27)
1 778 €/m²
0 €/m²
481
Eure (27)
2 163 €/m²
0 €/m²
588
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
113
Eure (27)
1 774 €/m²
0 €/m²
387
Eure (27)
1 855 €/m²
0 €/m²
180
Eure (27)
1 842 €/m²
0 €/m²
294
Eure (27)
1 350 €/m²
0 €/m²
445
Eure (27)
1 878 €/m²
0 €/m²
639
Eure (27)
1 704 €/m²
0 €/m²
821
Eure (27)
1 843 €/m²
0 €/m²
178
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 483€
241 440€ d’achat
5 043€ de frais
À Saint-Aubin-d'Écrosville, tablez sur 246 483 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces, comportant 241 440 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 5 043 € de frais de notaire, dont 1 754 € de taxes, 1 929 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
258 965€
241 440€ d’achat
17 525€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 258 965 euros. Comptez en effet 241 440 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 17 525 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 14 236 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 929 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 607€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Aubin-d'Écrosville ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels rend plus facile votre changement d'adresse, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 600 € si vous êtes à environ 300 kilomètres de distance de Saint-Aubin-d'Écrosville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Aubin-d'Écrosville repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, avec 15,6 % de diminution entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 493e position à l'échelle du département de l'Eure, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement décru depuis 2 ans à Saint-Aubin-d'Écrosville. Le loyer moyen a chuté de 20 %, tandis que le prix moyen a connu une chute de 15,6 %.
Vous souhaitez malgré tout effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,8 % des logements, et que 11,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une connaissance de nombreux éléments et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Saint-Aubin-d'Écrosville.