Prix du m² à
Villettes (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villettes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 843 €/m²
1 736 €/m² 1 950 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Villettes poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en 5 ans, avec + 16,42 % depuis 2018, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec une augmentation de 0,88 % depuis 2 ans. Dans le département de l'Eure, cette municipalité occupait le 329e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Villettes se situe dans le département de l'Eure, en Normandie. On évaluait à 164 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au niveau du département de l'Eure, cette localité figurait ainsi à la 440e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,1 %). L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 77,2 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on comptabilise 1 bien vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Villettes.
À Villettes, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 843 €/m², et fluctuait de 1 736 à 1 950 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 513 euros à Villettes. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 256 €.
Eure (27)
2 039 €/m²
0 €/m²
666
Eure (27)
1 774 €/m²
0 €/m²
387
Eure (27)
1 855 €/m²
0 €/m²
180
Eure (27)
2 265 €/m²
0 €/m²
699
Eure (27)
1 723 €/m²
0 €/m²
382
Outre le prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
169 760€
165 870€ d’achat
3 890€ de frais
À Villettes, prévoyez un investissement global de 169 760 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 90 m², dont en moyenne 165 870 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 890 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 325 €, et les taxes 1 205 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
178 335€
165 870€ d’achat
12 465€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 178 335 euros. En dehors des 165 870 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 12 465 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 9 780 € et les émoluments du notaire pour 1 325 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 513€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à Villettes représentera une enveloppe d'environ 44 100 euros. Cette somme peut se monter à 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service est en général de 800 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 550 euros si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Villettes.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Villettes poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en 5 ans, avec + 16,42 % depuis 2018, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec une augmentation de 0,88 % depuis 2 ans. Dans le département de l'Eure, cette municipalité occupait le 329e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen, il a connu une légère croissance, passant de 1 827 €/m² à 1 843 €/m².
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Villettes ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16,4 % des habitants, et qu'on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Villettes.