Prix du m² à
Ecquetot (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ecquetot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 774 €/m²
1 774 €/m² 1 774 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Ecquetot repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit ces 2 dernières années, avec 13,37 % de réduction depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 471e rang au sein des villes du département de l'Eure, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Ecquetot est une municipalité de l'Eure (27). Elle se situe dans la région de la Normandie. On chiffrait à 389 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au niveau du département de l'Eure, cette localité figurait ainsi à la 313e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,8 % des domiciliés. 98,8 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,2 % des logements. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Les maisons à vendre à Ecquetot avaient un prix qui pouvait osciller de 1 796 à 1 974 €/m² en décembre 2023. Il atteignait 1 885 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une hausse de 6,38 %.
Il fallait compter en moyenne 458 € d'impôts locaux à Ecquetot, ou un prorata temporis de 229 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Eure (27)
1 778 €/m²
0 €/m²
481
Eure (27)
2 164 €/m²
0 €/m²
301
Eure (27)
1 704 €/m²
0 €/m²
232
Eure (27)
2 265 €/m²
0 €/m²
699
Eure (27)
1 723 €/m²
0 €/m²
382
Eure (27)
1 843 €/m²
0 €/m²
178
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 011€
226 200€ d’achat
4 811€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Ecquetot est de 231 011 €. Tablez en effet sur 226 200 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 4 811 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 644 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 807 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 705€
226 200€ d’achat
16 505€ de frais
Vous devez compter 242 705 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², incluant 226 200 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 16 505 euros, dont 1 807 € d'émoluments du notaire, 13 337 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 458€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Ecquetot représentera un budget d'environ 58 800 euros. Une enveloppe d'environ 28 800 € devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représente un coût additionnel, mais vous évite de nombreux soucis. Vous devez tabler sur 2 450 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km d'Ecquetot, et 1 750 € si vous êtes à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ecquetot repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit ces 2 dernières années, avec 13,37 % de réduction depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 471e rang au sein des villes du département de l'Eure, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte inflation depuis 2 ans, passant de 8 €/m² par mois en 2021 à 9 €/m² par mois en 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement chuté, avec 13,37 % de diminution.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Ecquetot, sachez qu'en 2020, 1,2 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on notait 13,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité d'Ecquetot sur le plan de l'investissement immobilier.