Prix du m² à
Cesseville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cesseville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 778 €/m²
1 660 €/m² 1 953 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Cesseville repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, avec 10,94 % de diminution depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 449e position au niveau du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Cesseville relève du département de l'Eure. Elle est une municipalité de la région Normandie. On évaluait à 444 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Dans le département de l'Eure, cette municipalité figurait ainsi en 285e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,5 %). Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 77,2 % des habitations. On y trouve une population dynamique et active, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Cesseville est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente -1 vente par rapport 2021.
À Cesseville, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 913 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 683 et 2 258 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 319 €/m² en 2022 à 1 913 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 401 € d'impôts locaux à Cesseville, ou un prorata temporis de 200 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Eure (27)
1 851 €/m²
0 €/m²
538
Eure (27)
2 164 €/m²
0 €/m²
301
Eure (27)
1 774 €/m²
0 €/m²
387
Eure (27)
1 719 €/m²
0 €/m²
504
Eure (27)
1 350 €/m²
0 €/m²
445
Eure (27)
2 265 €/m²
0 €/m²
699
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 422€
229 560€ d’achat
4 862€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Cesseville représente un investissement global d'environ 234 422 euros : 229 560 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 862 euros. Au sein de ce chiffre, 1 668 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 834 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 290€
229 560€ d’achat
16 730€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez 246 290 euros d'investissement, incluant 229 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 16 730 euros de frais de notaire, dont 1 834 € d'émoluments du notaire, 13 536 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 401€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Cesseville vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 000 euros. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, tablez sur une enveloppe de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cesseville repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, avec 10,94 % de diminution depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 449e position au niveau du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte baisse ces 2 dernières années à Cesseville. Le prix moyen au m² a enregistré une réduction de 10,94 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 12 €/mois à 10 €/mois.
Vous prévoyez tout de même d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 15,5 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché. Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Cesseville.