Prix du m² à
Crosville-la-Vieille (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crosville-la-Vieille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 163 €/m²
1 692 €/m² 2 598 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Crosville-la-Vieille continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 886 € en 2018 à 2 184 € en 2023, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec 3,41 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité se plaçait au 306e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Crosville-la-Vieille est localisée dans l'Eure (27), et est une municipalité de la région Normandie. On chiffrait à 604 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi à la 222e position parmi les localités du département de l'Eure. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87,6 %). Les maisons représentaient 98,2 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population atteint 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Crosville-la-Vieille est plutôt stable. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était de 2 184 €/m² en moyenne à Crosville-la-Vieille, et pouvait osciller entre 1 720 et 2 578 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 811 € en 2022 à 2 184 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 783 € à Crosville-la-Vieille. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 391 euros.
Eure (27)
1 719 €/m²
0 €/m²
504
Eure (27)
2 050 €/m²
1 911 €/m²
4 099
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
335
Eure (27)
1 350 €/m²
0 €/m²
445
Eure (27)
2 265 €/m²
0 €/m²
699
Eure (27)
1 704 €/m²
0 €/m²
821
Eure (27)
1 947 €/m²
0 €/m²
557
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
200 919€
196 560€ d’achat
4 359€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Crosville-la-Vieille nécessite un investissement global d'environ 200 919 euros. Aux 196 560 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter environ 4 359 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 571 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 428 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
211 080€
196 560€ d’achat
14 520€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 211 080 euros, dont 196 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 14 520 euros, dont 1 360 € de débours, 1 571 € d'émoluments du notaire et 11 590 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 783€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Crosville-la-Vieille vous reviendra à environ 44 100 euros. Pour un relooking, l'enveloppe se situera plutôt autour de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 500 km autour de Crosville-la-Vieille, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 750 euros. Un déménagement sur une distance de 50 kilomètres vous coûtera autour de 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Crosville-la-Vieille continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 886 € en 2018 à 2 184 € en 2023, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec 3,41 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité se plaçait au 306e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est légèrement accru en 2 ans, avec 3,41 % d'augmentation depuis 2021. Quant au loyer moyen, il a connu une forte inflation, passant de 9 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Crosville-la-Vieille, sachez qu'en 2020, il y avait 12 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,4 % des domiciles.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : santé du marché, taux d'imposition, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Crosville-la-Vieille sur le plan de l'investissement immobilier.