Prix du m² à
Sainte-Colombe-la-Commanderie (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Colombe-la-Commanderie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 704 €/m²
1 430 €/m² 2 050 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sainte-Colombe-la-Commanderie repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution entre 2021 et 2023, avec 11,34 % de réduction ces 2 dernières années, mais reste légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 453e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Sainte-Colombe-la-Commanderie se trouve dans le département de l'Eure. Elle est une municipalité de la région de la Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 879 habitants. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 144e rang au sein du département de l'Eure. On comptait 83,9 % de propriétaires. 98,3 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 77,2 %. On y observe une population active et dynamique, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Sainte-Colombe-la-Commanderie puisqu'on compte 10 biens vendus sur 2022, soit -4 ventes par rapport 2021.
À Sainte-Colombe-la-Commanderie, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 704 €/m², et variait de 1 502 à 2 227 €/m². Le prix moyen d'une maison a baissé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 732 €/m² en 2022 à 1 704 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 586 euros à Sainte-Colombe-la-Commanderie, ou 293 € pour un emménagement au mois de juin.
Eure (27)
1 737 €/m²
0 €/m²
829
Eure (27)
2 163 €/m²
0 €/m²
588
Eure (27)
1 842 €/m²
0 €/m²
294
Eure (27)
1 977 €/m²
0 €/m²
245
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
335
Eure (27)
2 265 €/m²
0 €/m²
699
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 960€
204 480€ d’achat
4 480€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² à Sainte-Colombe-la-Commanderie s'élève à 208 960 €, dont 204 480 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 4 480 euros de frais de notaire, dont 1 486 € de taxes, 1 634 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 531€
204 480€ d’achat
15 051€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un coût total de 219 531 euros, répartis entre 204 480 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 15 051 euros. Au sein de cette somme, 12 057 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 634 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 586€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Sainte-Colombe-la-Commanderie vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation complète, l'enveloppe sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Vous devrez prévoir 2 450 € si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance de Sainte-Colombe-la-Commanderie, et 1 600 euros si vous habitez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Colombe-la-Commanderie repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution entre 2021 et 2023, avec 11,34 % de réduction ces 2 dernières années, mais reste légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 453e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement chuté entre 2021 et 2023 à Sainte-Colombe-la-Commanderie. Le loyer moyen au m² a diminué de 41,67 %, pendant que le prix moyen passait de 1 922 €/m² à 1 704 €/m².
Toutefois, si vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,8 % des logements, et que 15,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville demande une compréhension d'éléments très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Pour des informations complètes sur l'attractivité de Sainte-Colombe-la-Commanderie en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !