Prix du m² à
Saint-André-de-Roquelongue (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-André-de-Roquelongue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 041 €/m²
889 €/m² 3 051 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-André-de-Roquelongue se remet à augmenter. Le prix moyen au m² a grimpé de 9,15 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Dans le département de l'Aude, cette municipalité occupait le 196e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 11,83 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 65,43 m2
Saint-André-de-Roquelongue
Tout savoir sur Saint-André-de-Roquelongue Voir tous les biens vendus
Saint-André-de-Roquelongue compte parmi les localités de l'Aude (11). Elle fait partie de la région Occitanie. En 2020, on évaluait à 1 377 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 44e position au sein des localités du département de l'Aude. On comptait 81 % de propriétaires. Les maisons constituaient 94,5 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 70,7 % des logements disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
À Saint-André-de-Roquelongue, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 760 et 2 838 €/m². Elle était en moyenne de 2 112 €/m². En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 16,04 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 966 € à Saint-André-de-Roquelongue, ou 483 euros si vous achetiez au mois de juin.
Aude (11)
1 810 €/m²
0 €/m²
1 594
Aude (11)
1 594 €/m²
1 000 €/m²
708
Aude (11)
1 527 €/m²
0 €/m²
138
Aude (11)
2 399 €/m²
0 €/m²
561
Aude (11)
2 611 €/m²
2 552 €/m²
53 462
Aude (11)
2 908 €/m²
2 391 €/m²
1 117
Aude (11)
2 188 €/m²
1 406 €/m²
1 318
Aude (11)
1 728 €/m²
1 844 €/m²
528
Aude (11)
1 484 €/m²
1 905 €/m²
382
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
194 340€
190 080€ d’achat
4 260€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-André-de-Roquelongue nécessite un investissement total d'environ 194 340 €. Ce montant comporte 190 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 260 €. Les taxes constituent 1 381 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 519 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
204 166€
190 080€ d’achat
14 086€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 204 166 euros : 190 080 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 14 086 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 519 € d'émoluments du notaire, 11 208 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 966€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Saint-André-de-Roquelongue vous coûtera autour de 44 100 €. Pour une rénovation lourde, cette somme sera plutôt de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 200 euros si vous habitez dans un rayon de 200 km autour de Saint-André-de-Roquelongue, et 2 450 € si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-André-de-Roquelongue se remet à augmenter. Le prix moyen au m² a grimpé de 9,15 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Dans le département de l'Aude, cette municipalité occupait le 196e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 11,83 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont accrus entre 2021 et 2023 à Saint-André-de-Roquelongue. Le prix moyen au m² a augmenté de 9,15 %, tandis que le loyer moyen s'est accru de 10 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 18,9 % des habitants, et que 5,5 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, perspectives à long terme, taux d'imposition... Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saint-André-de-Roquelongue !