Prix du m² à
Saint-Amant-de-Boixe (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Amant-de-Boixe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 498 €/m²
1 092 €/m² 1 929 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Amant-de-Boixe enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 083 € en 2018 à 1 051 € en 2021, puis à 1 294 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 43e position parmi les localités du département de la Charente, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 9,4 % sur 2 ans.
Saint-Amant-de-Boixe compte parmi les municipalités du département de la Charente. Elle se situe en Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 1 322 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait donc la 50e position parmi les municipalités du département de la Charente. 73 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 96,8 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 82,7 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 15 biens vendus sur 2022 (soit -8 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Amant-de-Boixe.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Saint-Amant-de-Boixe s'élevait à 1 294 €/m² en moyenne. Il variait entre 473 et 1 870 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 230 € en 2022 à 1 294 € en 2023.
À Saint-Amant-de-Boixe, le montant moyen des impôts locaux atteignait 781 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à régler était de 390 euros.
Charente (16)
757 €/m²
1 969 €/m²
517
Charente (16)
1 435 €/m²
0 €/m²
472
Charente (16)
1 397 €/m²
0 €/m²
717
Charente (16)
1 499 €/m²
1 623 €/m²
759
Charente (16)
1 460 €/m²
0 €/m²
2 048
Charente (16)
1 498 €/m²
0 €/m²
147
Charente (16)
1 278 €/m²
0 €/m²
335
Charente (16)
1 341 €/m²
0 €/m²
325
Charente (16)
1 112 €/m²
0 €/m²
312
Gardez en tête que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 009€
155 280€ d’achat
3 729€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Amant-de-Boixe s'élève à 159 009 euros, comportant 155 280 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 3 729 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 128 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 241 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 036€
155 280€ d’achat
11 756€ de frais
Prévoyez un investissement total de 167 036 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 155 280 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 11 756 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 241 € et les taxes pour 9 156 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 781€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Amant-de-Boixe représentera un budget d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, l'enveloppe sera plutôt de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 450 € si vous vous trouvez dans un rayon de 800 kilomètres autour de Saint-Amant-de-Boixe, et 2 100 euros si vous êtes à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Saint-Amant-de-Boixe enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 083 € en 2018 à 1 051 € en 2021, puis à 1 294 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 43e position parmi les localités du département de la Charente, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 9,4 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Saint-Amant-de-Boixe. Le prix moyen a grimpé de 23,12 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une croissance de 33,33 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on observait 26,8 % de locataires en 2020. De plus, les appartements constituaient 3,2 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation locale. Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Amant-de-Boixe !