Prix du m² à
Villejoubert (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villejoubert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 278 €/m²
667 €/m² 1 772 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Villejoubert repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 314 € en 2018 à 2 034 € en 2021, puis à 1 190 € en 2023. Dans le département de la Charente, cette localité se plaçait en 328e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 9,4 % sur 2 ans.
Villejoubert se trouve dans le département de la Charente (16). Elle fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 338 habitants, ce qui la place en 197e position au sein des municipalités du département de la Charente. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,2 %). 95,9 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 82,7 % des logements. La population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier de Villejoubert est assez stable avec 4 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021).
À Villejoubert, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 190 €/m² en décembre 2023, et fluctuait entre 667 et 1 331 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une réduction de 8,18 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 703 euros à Villejoubert. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 351 €.
Charente (16)
757 €/m²
1 969 €/m²
517
Charente (16)
1 498 €/m²
0 €/m²
1 416
Charente (16)
1 499 €/m²
1 623 €/m²
759
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
134 257€
130 900€ d’achat
3 357€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Villejoubert vous demandera un investissement total d'environ 134 257 euros, dont en moyenne 130 900 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 3 357 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 046 €, et les impôts 951 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
141 024€
130 900€ d’achat
10 124€ de frais
Pour acquérir une maison de 5 pièces dans l'ancien, prévoyez 141 024 euros d'investissement, comportant 130 900 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 10 124 euros, dont 7 718 € de taxes, 1 046 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 703€ d’impôts locaux
Un relooking des 5 pièces de votre maison à Villejoubert représentera un budget d'environ 26 400 euros. Ce chiffre se situera plutôt autour de 94 600 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 100 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Villejoubert, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villejoubert repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 314 € en 2018 à 2 034 € en 2021, puis à 1 190 € en 2023. Dans le département de la Charente, cette localité se plaçait en 328e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 9,4 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans à Villejoubert. Le loyer au m² moyen a chuté de 12,5 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 2 034 € à 1 190 €.
Si vous avez malgré tout l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on notait 13,1 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 4,1 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore sa situation économique. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Villejoubert.