Prix du m² à
Saint-Agnan (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Agnan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 017 €/m²
995 €/m² 1 040 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 5 ans, passant de 1 443 € en 2018 à 989 € en 2023, et sa réduction tend à s'accélérer avec 17,79 % de diminution depuis 2021. Dans le département de la Nièvre, Saint-Agnan occupait le 231e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 16,06 % sur 2 ans.
Saint-Agnan se situe dans le département de la Nièvre. Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était estimée à 129 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 192e rang parmi les localités du département de la Nièvre. On dénombrait 85,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,7 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 78,1 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 56 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Saint-Agnan, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 989 et 989 €/m² en novembre 2023. Il atteignait 989 €/m² en moyenne. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a connu une baisse de 5,36 %.
À Saint-Agnan, la taxe foncière moyenne était de 496 €, soit un prorata temporis de 248 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Côte-d'Or (21)
1 200 €/m²
0 €/m²
239
Nièvre (58)
1 385 €/m²
0 €/m²
349
Côte-d'Or (21)
986 €/m²
809 €/m²
890
Yonne (89)
1 353 €/m²
13 009 €/m²
650
Nièvre (58)
1 274 €/m²
0 €/m²
271
Côte-d'Or (21)
1 368 €/m²
0 €/m²
211
Côte-d'Or (21)
1 373 €/m²
0 €/m²
167
Yonne (89)
963 €/m²
0 €/m²
370
En cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de rénovation du bien s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 851€
118 680€ d’achat
3 171€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² à Saint-Agnan représente 121 851 € : 118 680 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 171 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 948 €, les impôts pour 862 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 986€
118 680€ d’achat
9 306€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez compter un coût total de 127 986 euros, incluant 118 680 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 9 306 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 948 € d'émoluments du notaire et 6 998 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 496€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Saint-Agnan vous coûtera autour de 144 000 euros. Tablez plutôt sur 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 950 euros si vous habitez dans un rayon de 500 kilomètres autour de Saint-Agnan, et 1 200 € si vous êtes à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 5 ans, passant de 1 443 € en 2018 à 989 € en 2023, et sa réduction tend à s'accélérer avec 17,79 % de diminution depuis 2021. Dans le département de la Nièvre, Saint-Agnan occupait le 231e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 16,06 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 3 €/m² par mois en 2018 à 4 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen, il a fortement chuté, avec une réduction de 31,46 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Agnan ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements, et que les locataires représentaient 12,9 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et une connaissance de facteurs très divers. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Agnan !