Prix du m² à
Sacé (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sacé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 940 €/m²
1 931 €/m² 1 950 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sacé n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, avec + 159,01 % depuis 2018, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec 31,17 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 69e position à l'échelle du département de la Mayenne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 13,05 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Mayenne, Sacé est située dans les Pays de la Loire. Sa population se chiffrait à 509 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité se trouvait donc en 133e position au niveau du département de la Mayenne. Les propriétaires constituaient 89,5 % des habitants. Les maisons représentaient 99,5 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 80,4 % des habitations disponibles. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 33 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 940 €/m² à Sacé, et fluctuait de 1 931 à 1 950 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 696 € en 2022 à 1 940 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 502 € d'impôts locaux à Sacé, ou un prorata temporis de 251 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Mayenne (53)
1 756 €/m²
0 €/m²
2 272
Mayenne (53)
704 €/m²
0 €/m²
709
Mayenne (53)
2 033 €/m²
1 994 €/m²
975
Mayenne (53)
2 061 €/m²
2 093 €/m²
4 163
Mayenne (53)
1 672 €/m²
0 €/m²
1 798
Mayenne (53)
1 660 €/m²
0 €/m²
256
Mayenne (53)
1 629 €/m²
0 €/m²
386
Mayenne (53)
1 959 €/m²
0 €/m²
1 654
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 712€
232 800€ d’achat
4 912€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Sacé est de 237 712 euros. Cette somme comprend 232 800 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 912 euros. Au sein de ce chiffre, 1 692 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 860 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 747€
232 800€ d’achat
16 947€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez 249 747 euros d'investissement : 232 800 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 16 947 € de frais de notaire. Les taxes constituent 13 727 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 860 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 502€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Sacé. L'enveloppe peut monter jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 300 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 km de Sacé, et 1 400 euros si vous habitez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sacé n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, avec + 159,01 % depuis 2018, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec 31,17 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 69e position à l'échelle du département de la Mayenne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 13,05 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte hausse depuis 2021 à Sacé. Le loyer moyen a grimpé de 100 %, pendant que le prix au m² moyen augmentait de 31,17 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 9,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Sacé.