Prix du m² à
Saint-Jean-sur-Mayenne (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-sur-Mayenne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 959 €/m²
1 728 €/m² 2 489 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-sur-Mayenne diminuent de nouveau. Le prix moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 017 €/m² en 2021 à 1 928 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Mayenne, cette localité occupait la 158e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 13,05 % sur 2 ans.
Saint-Jean-sur-Mayenne compte parmi les municipalités du département de la Mayenne, et est située dans les Pays de la Loire. La localité recensait 1 650 habitants en 2020, ce qui la place en 36e position au sein du département de la Mayenne. Il y avait 85,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,8 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 80,4 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Jean-sur-Mayenne est plutôt stable avec 24 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente comparé à 2021).
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 928 € à Saint-Jean-sur-Mayenne, et oscillait de 1 766 à 2 343 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 280 € en 2022 à 1 928 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Jean-sur-Mayenne s'élevait à 746 euros. Toutefois, si vous achetiez en milieu d'année le prorata à payer atteignait 373 €.
Mayenne (53)
1 756 €/m²
0 €/m²
2 272
Mayenne (53)
2 416 €/m²
2 825 €/m²
5 764
Mayenne (53)
2 061 €/m²
2 093 €/m²
4 163
Mayenne (53)
1 660 €/m²
0 €/m²
256
Mayenne (53)
1 940 €/m²
0 €/m²
496
Mayenne (53)
2 065 €/m²
0 €/m²
1 151
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 250€
231 360€ d’achat
4 890€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Jean-sur-Mayenne vous demandera un investissement global d'environ 236 250 €. Prévoyez en effet 231 360 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 890 euros. Cette somme se décompose en 1 681 € d'impôts, 1 849 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 210€
231 360€ d’achat
16 850€ de frais
Vous devez tabler sur 248 210 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², répartis entre 231 360 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 16 850 € de frais de notaire. Les taxes constituent 13 642 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 849 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 746€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Saint-Jean-sur-Mayenne vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, le budget peut augmenter à 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels constitue un coût additionnel, mais vous évite de nombreux tracas. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 1 950 euros si vous êtes dans un rayon de 500 km autour de Saint-Jean-sur-Mayenne, et 1 400 € si vous habitez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-sur-Mayenne diminuent de nouveau. Le prix moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 017 €/m² en 2021 à 1 928 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Mayenne, cette localité occupait la 158e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 13,05 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a connu un fort accroissement, avec + 11,11 %. Quant au prix moyen au m², il a légèrement diminué, passant de 2 017 € à 1 928 €.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Saint-Jean-sur-Mayenne, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 14,3 % des habitants. En outre, 2,6 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'imposition, législation, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Jean-sur-Mayenne.