Prix du m² à
La Chapelle-Anthenaise (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Anthenaise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 033 €/m²
1 455 €/m² 2 714 €/m²
Appartement
1 994 €/m²
1 994 €/m² 1 994 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à La Chapelle-Anthenaise enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 862 € en 2018 à 1 600 € en 2021, puis à 1 996 € en 2023. Au sein du département de la Mayenne, cette municipalité occupait la 83e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 13,05 % sur 2 ans.
La Chapelle-Anthenaise se trouve en Mayenne. Elle dépend de la région Pays de la Loire. On chiffrait à 967 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les localités du département de la Mayenne, cette municipalité occupait donc la 75e position en ce qui concerne la population. 78,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 93,1 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 80,4 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique et active, dont la moyenne d'âge s'élève à 35 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Chapelle-Anthenaise. Sur 2022, on comptabilise 11 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
La valeur foncière d'un appartement à vendre à La Chapelle-Anthenaise variait de 1 994 à 1 994 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 1 994 €/m².
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 1 998 €/m², et pouvait fluctuer entre 1 456 et 2 690 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 876 € en 2022 à 1 998 € en 2023.
À La Chapelle-Anthenaise, la taxe foncière moyenne atteignait 658 euros. Toutefois, si vous achetiez en juin le prorata à payer s'élevait à 329 €.
Mayenne (53)
2 154 €/m²
0 €/m²
2 766
Mayenne (53)
2 368 €/m²
2 944 €/m²
5 900
Mayenne (53)
704 €/m²
0 €/m²
709
Mayenne (53)
2 061 €/m²
2 093 €/m²
4 163
Mayenne (53)
1 940 €/m²
0 €/m²
496
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
461
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à retenir lors d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
244 778€
239 760€ d’achat
5 018€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à La Chapelle-Anthenaise, tablez sur un investissement global de 244 778 euros. Aux 239 760 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter 5 018 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 916 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 742 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 173€
239 760€ d’achat
17 413€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces est de 257 173 euros, dont 239 760 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 17 413 €, dont 1 360 € de frais de débours, 14 137 € d'impôts et 1 916 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 658€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à La Chapelle-Anthenaise ont besoin d'un relooking, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 300 € si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance de La Chapelle-Anthenaise. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, vous devez tabler sur un budget de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à La Chapelle-Anthenaise enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 862 € en 2018 à 1 600 € en 2021, puis à 1 996 € en 2023. Au sein du département de la Mayenne, cette municipalité occupait la 83e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 13,05 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte hausse entre 2021 et 2023 à La Chapelle-Anthenaise. Le prix moyen au m² a enregistré une progression de 24,75 %, tandis que le loyer moyen est passé de 5 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 6,6 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 21,7 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Les taux d'intérêt, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant de paramètres à considérer. Pour des infos précises sur l'attractivité de La Chapelle-Anthenaise en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !