Prix du m² à
Reuilly (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Reuilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 914 €/m²
1 274 €/m² 2 253 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Reuilly repart à la hausse. Le prix moyen a connu une forte augmentation en 2 ans, passant de 1 989 €/m² en 2021 à 2 288 €/m² en 2023, mais reste un peu moins élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 186e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Reuilly se trouve dans le département de l'Eure (27). Elle dépend de la région Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 519 habitants, ce qui la place en 249e position à l'échelle du département de l'Eure. On dénombrait 88,5 % de propriétaires. 99,1 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier reuillois est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Reuilly, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 469 et 2 712 €/m², et atteignait 2 288 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 322 € en 2022 à 2 288 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 686 euros à Reuilly. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer était de 343 €.
Eure (27)
1 911 €/m²
0 €/m²
156
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
424
Eure (27)
2 589 €/m²
0 €/m²
877
Eure (27)
1 947 €/m²
0 €/m²
476
Eure (27)
2 116 €/m²
0 €/m²
973
Eure (27)
2 043 €/m²
0 €/m²
767
Eure (27)
2 080 €/m²
0 €/m²
1 105
Eure (27)
2 200 €/m²
0 €/m²
327
Eure (27)
2 060 €/m²
0 €/m²
184
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à considérer. Vous devrez également prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
280 109€
274 560€ d’achat
5 549€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Reuilly s'élève à 280 109 €. Tablez en effet sur 274 560 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 5 549 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 995 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 194 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
294 303€
274 560€ d’achat
19 743€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 294 303 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m², répartis entre 274 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 19 743 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 194 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 16 189 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 686€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Reuilly vont avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 km de Reuilly, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 300 €. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres vous reviendra à environ 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Reuilly repart à la hausse. Le prix moyen a connu une forte augmentation en 2 ans, passant de 1 989 €/m² en 2021 à 2 288 €/m² en 2023, mais reste un peu moins élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 186e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a connu une forte croissance, avec 15,03 % d'augmentation. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Reuilly, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,4 % des logements. En outre, on dénombrait 11,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Pour des infos complètes sur l'attractivité de Reuilly sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !