Prix du m² à
Normanville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Normanville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 080 €/m²
1 820 €/m² 2 299 €/m²
Maison
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
24 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Normanville grimpe de nouveau. Le prix moyen a légèrement augmenté sur les 2 dernières années, passant de 2 000 €/m² en 2021 à 2 027 €/m² en 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 325e rang au sein des localités du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Normanville est localisée dans le département de l'Eure (27). Elle dépend de la région Normandie. En 2020, on chiffrait à 1 105 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 114e position au sein du département de l'Eure. 87,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier normanvillais est plutôt stable. En effet, avec 20 biens vendus sur 2022, cela représente +2 ventes comparé à 2021.
À Normanville, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 027 € en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 1 682 et 2 185 €. Le prix moyen d'une maison a connu une croissance de 2,84 % ces 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 565 € à Normanville. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 782 euros.
Eure (27)
2 159 €/m²
0 €/m²
1 116
Eure (27)
2 285 €/m²
0 €/m²
538
Eure (27)
1 892 €/m²
1 831 €/m²
3 924
Eure (27)
2 043 €/m²
0 €/m²
767
Eure (27)
1 914 €/m²
0 €/m²
1 162
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
185
Eure (27)
2 060 €/m²
0 €/m²
184
Outre le prix du bien en lui-même, vous devez aussi prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 311€
243 240€ d’achat
5 071€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Normanville nécessite un investissement global d'environ 248 311 euros, dont 243 240 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 071 €, au sein desquels on retrouve 1 943 € d'émoluments du notaire, 1 767 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 886€
243 240€ d’achat
17 646€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 260 886 euros, comportant en moyenne 243 240 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 17 646 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 14 342 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 943 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 565€ d’impôts locaux
Votre future maison à Normanville nécessite une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 600 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 km de Normanville. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Normanville grimpe de nouveau. Le prix moyen a légèrement augmenté sur les 2 dernières années, passant de 2 000 €/m² en 2021 à 2 027 €/m² en 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 325e rang au sein des localités du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une légère progression depuis 2021, avec 1,35 % d'augmentation sur les 2 dernières années. Le loyer moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 9 €/m² par mois à 16 €/m² par mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Normanville ? Sachez qu'en 2020, on comptabilisait 12,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,8 % des logements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : dynamique du marché, taux d'imposition, perspectives à long terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Normanville.