Prix du m² à
Sassey (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sassey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 060 €/m²
1 996 €/m² 2 374 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sassey se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² a enregistré une chute de 6,92 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 414e position au niveau du département de l'Eure, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Sassey compte parmi les municipalités du département de l'Eure, et fait partie de la région de la Normandie. La localité recensait 194 habitants en 2020, ce qui la place en 421e position à l'échelle du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87 %). 97,4 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,2 % des logements. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier sacéen est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente -2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 990 € en moyenne à Sassey. Il pouvait fluctuer entre 1 990 et 1 990 €. En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a connu une baisse de 12,02 %.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Sassey, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 298 euros, contre 596 € pour une année complète.
Eure (27)
2 589 €/m²
0 €/m²
877
Eure (27)
1 896 €/m²
0 €/m²
921
Eure (27)
1 892 €/m²
1 831 €/m²
3 924
Eure (27)
2 239 €/m²
0 €/m²
773
Eure (27)
2 080 €/m²
0 €/m²
1 105
Eure (27)
1 914 €/m²
0 €/m²
1 162
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 803€
238 800€ d’achat
5 003€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Sassey, vous devez prévoir un investissement total de 243 803 euros, incluant 238 800 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 003 euros, au sein desquels on retrouve 1 908 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 735 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 148€
238 800€ d’achat
17 348€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 256 148 euros, dont en moyenne 238 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 17 348 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 14 080 € d'impôts, 1 908 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 596€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Sassey, vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devrez ajouter 2 650 euros si vous êtes à une distance d'environ 900 km de Sassey, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sassey se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² a enregistré une chute de 6,92 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 414e position au niveau du département de l'Eure, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté stable entre 2020 et 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, est passé de 1 818 € à 1 990 €.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Sassey ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 10,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,3 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique sont autant de critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Sassey.