Prix du m² à
Saint-Vigor (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Vigor et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 200 €/m²
2 047 €/m² 2 529 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Vigor enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 2 ans, passant de 1 944 € en 2021 à 2 200 € en 2023, mais demeure un peu moins haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait en 202e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Saint-Vigor compte parmi les localités du département de l'Eure, et se situe en Normandie. On chiffrait à 316 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait ainsi le 354e rang en termes de population. Il y avait 90,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,2 % des habitations disponibles. La population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Vigor.
À Saint-Vigor, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 2 200 € en moyenne. Il oscillait de 2 200 à 2 316 €. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 200 € en 2022 à 2 200 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 754 euros d'impôts locaux à Saint-Vigor, ou un prorata temporis de 377 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Eure (27)
2 169 €/m²
0 €/m²
958
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
424
Eure (27)
2 589 €/m²
0 €/m²
877
Eure (27)
1 914 €/m²
0 €/m²
1 162
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
269 388€
264 000€ d’achat
5 388€ de frais
À Saint-Vigor, tablez sur un investissement global de 269 388 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces. Aux 264 000 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter environ 5 388 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 918 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 2 109 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
283 036€
264 000€ d’achat
19 036€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 283 036 euros, dont 264 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 19 036 €, au sein desquels on retrouve 2 109 € d'émoluments du notaire, 15 566 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 754€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Saint-Vigor vont avoir besoin d'un relooking ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 600 € si vous habitez dans un rayon de 300 kilomètres autour de Saint-Vigor, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Vigor enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 2 ans, passant de 1 944 € en 2021 à 2 200 € en 2023, mais demeure un peu moins haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait en 202e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté depuis 2021 à Saint-Vigor. Le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 13,17 %, pendant que le loyer moyen s'accroissait de 100 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,4 % des domiciles, et qu'on notait 9,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux facteurs. Pour des infos précises sur l'attractivité de Saint-Vigor sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !