Prix du m² à
Régusse (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Régusse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 991 €/m²
1 974 €/m² 3 985 €/m²
Appartement
2 726 €/m²
2 031 €/m² 3 721 €/m²
Maison
14 €/m²
12 €/m² 14 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
52 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Régusse augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 674 € en 2018 à 2 328 € en 2021, puis à 2 894 € en 2023. Au niveau du département du Var, cette municipalité occupait le 17e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 12,95 % sur 2 ans.
Régusse
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Régusse
Régusse
Régusse compte parmi les localités du département du Var, et est située en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité comptabilisait 2 562 habitants en 2020, ce qui la place en 82e position au sein des localités du département du Var. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,9 %). Les maisons représentaient 94,7 % des domiciles, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 46,3 % des logements. L'âge moyen de ses habitants est de 51 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est en très bonne santé à Régusse. En effet, avec 59 biens vendus sur 2022, on observe +25,53 % en 1 an.
À Régusse, le prix moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 2 726 €/m² en décembre 2023, et fluctuait entre 1 769 et 3 721 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré une croissance de 0,66 %.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller de 1 432 à 4 010 €. Il était en moyenne de 3 062 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 3 173 € en 2022 à 3 062 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 628 € à Régusse. Cependant, le prorata à payer atteignait 314 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Var (83)
2 875 €/m²
0 €/m²
326
Var (83)
2 972 €/m²
0 €/m²
221
Var (83)
3 571 €/m²
3 281 €/m²
316
Var (83)
3 118 €/m²
0 €/m²
475
Var (83)
3 299 €/m²
0 €/m²
296
Var (83)
1 857 €/m²
1 731 €/m²
571
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 804 €/m²
2 229 €/m²
437
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 627 €/m²
0 €/m²
94
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
281 144€
275 580€ d’achat
5 564€ de frais
À Régusse, vous devrez prévoir 281 144 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 4 pièces. En dehors des 275 580 € requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur environ 5 564 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 202 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 2 002 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
295 391€
275 580€ d’achat
19 811€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 295 391 euros, comprenant 275 580 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 19 811 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 16 249 € d'impôts et 2 202 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 628€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Régusse. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels constitue un coût supplémentaire, mais vous évite de nombreux tracas. Le prix d'un tel service est en général de 900 € si vous êtes à environ 50 kilomètres de distance de Régusse, et 1 550 euros si vous vous trouvez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Régusse augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 674 € en 2018 à 2 328 € en 2021, puis à 2 894 € en 2023. Au niveau du département du Var, cette municipalité occupait le 17e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 12,95 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse, passant de 2 328 € à 2 894 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré constant.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Régusse ? Sachez qu'on remarquait 15 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 4,2 % des logements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la législation. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Régusse.