Prix du m² à
Fox-Amphoux (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fox-Amphoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 118 €/m²
2 218 €/m² 4 740 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Fox-Amphoux continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec + 37,52 % sur les 5 dernières années, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 15,71 % d'augmentation depuis 2021. Au sein du département du Var, cette localité occupait la 71e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 12,95 % sur 2 ans.
Fox-Amphoux est localisée dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population atteignait 471 habitants, ce qui la place à la 132e position au sein des municipalités du département du Var. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,7 % des domiciliés. 90,7 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 46,3 % du parc immobilier. Les habitants sont âgés en moyenne de 49 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Fox-Amphoux, avec sur 2022 6 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2021.
Les maisons à vendre à Fox-Amphoux avaient un prix qui fluctuait entre 2 455 et 4 740 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il était de 3 130 €/m². Le prix moyen d'une maison a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 3 358 €/m² en 2022 à 3 130 €/m² en 2023.
À Fox-Amphoux, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 684 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 342 euros.
Var (83)
3 163 €/m²
1 992 €/m²
2 134
Var (83)
3 299 €/m²
0 €/m²
296
Var (83)
1 857 €/m²
1 731 €/m²
571
Var (83)
3 098 €/m²
0 €/m²
786
Var (83)
2 991 €/m²
2 726 €/m²
2 512
Var (83)
2 671 €/m²
2 304 €/m²
741
Var (83)
2 991 €/m²
3 159 €/m²
1 383
En plus du prix de votre bien, vous devez inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
382 690€
375 600€ d’achat
7 090€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Fox-Amphoux représente un investissement global d'environ 382 690 euros. Ce montant comprend 375 600 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 090 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 3 001 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 2 729 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
402 108€
375 600€ d’achat
26 508€ de frais
Tablez sur un coût total de 402 108 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², dont 375 600 euros pour l'acquisition du bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 26 508 euros, au sein desquels on retrouve 22 147 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 3 001 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 684€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Fox-Amphoux, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des déménageurs constitue un coût additionnel, mais vous évite bien des soucis. Le prix d'un tel service représente en général 2 450 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 km autour de Fox-Amphoux, et 2 650 euros si vous habitez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Fox-Amphoux continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec + 37,52 % sur les 5 dernières années, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 15,71 % d'augmentation depuis 2021. Au sein du département du Var, cette localité occupait la 71e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 12,95 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2 ans à Fox-Amphoux. Le prix moyen au m² a enregistré un accroissement de 15,71 %, tandis que le loyer moyen a connu une augmentation de 22,22 %.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 8,8 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 25,3 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Fox-Amphoux, contactez dès à présent votre agence ORPI !