Prix du m² à
Quinson (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quinson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 804 €/m²
1 123 €/m² 3 720 €/m²
Appartement
2 229 €/m²
2 229 €/m² 2 229 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Quinson poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 1 648 € en 2018 à 2 627 € en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 24,38 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité figurait en 47e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 13,58 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Quinson
Quinson
Quinson compte parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était évaluée à 406 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 72e rang parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les propriétaires constituaient 61 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,5 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 60,7 % des habitations disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 48 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier quinsonnais est plutôt stable. Sur 2022, 14 biens ont été vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Quinson, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 842 à 2 558 €/m². Elle atteignait 2 229 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 694 € à 2 229 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 3 025 €/m², et celui-ci pouvait varier entre 1 851 et 3 720 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 766 € en 2022 à 3 025 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 036 € à Quinson, ou 518 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Alpes de Hautes-Provence (04)
4 275 €/m²
3 467 €/m²
414
Var (83)
2 703 €/m²
1 477 €/m²
1 622
Var (83)
1 857 €/m²
1 731 €/m²
571
Var (83)
2 991 €/m²
2 726 €/m²
2 512
Var (83)
2 659 €/m²
1 278 €/m²
2 367
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 627 €/m²
0 €/m²
94
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
216 340€
211 750€ d’achat
4 590€ de frais
À Quinson, vous devrez prévoir 216 340 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 3 pièces, comprenant 211 750 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 590 €, dont 1 692 € d'émoluments du notaire, 1 539 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
227 287€
211 750€ d’achat
15 537€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 70 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 227 287 euros, répartis entre 211 750 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 15 537 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 12 485 € d'impôts et 1 692 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
16 800€
de budget
Environ 1 036€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 70 m² de votre maison à Quinson vous coûtera autour de 60 200 euros. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 16 800 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût supplémentaire. Prévoyez 800 euros si vous êtes dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Quinson, et 2 350 € si vous vous trouvez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Quinson poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 1 648 € en 2018 à 2 627 € en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 24,38 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité figurait en 47e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 13,58 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen au m² a connu une forte baisse, avec 30 % de diminution. Le prix moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 2 112 €/m² à 2 627 €/m².
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Quinson, sachez que les appartements constituaient en 2020 8,1 % des habitations. Par ailleurs, on comptabilisait 39 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, son offre culturelle et sa situation économique, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que certains des paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des informations détaillées sur l'attractivité de Quinson du point de vue de l'investissement immobilier.