Prix du m² à
Moissac-Bellevue (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moissac-Bellevue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 299 €/m²
2 055 €/m² 4 678 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Moissac-Bellevue continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 2 364 € en 2018 à 3 097 € en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 14,03 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 92e rang au sein des localités du département du Var, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 12,95 % sur 2 ans.
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Moissac-Bellevue compte parmi les localités de l'agglomération de Régusse. Elle est localisée dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population totale s'élevait à 297 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc à la 136e position au niveau du département du Var. On dénombrait 82,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 46,3 % des habitations disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 58 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier moissacais est assez stable puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Moissac-Bellevue, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 2 992 €/m², et celui-ci oscillait de 2 992 à 2 992 €/m².
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur valeur foncière pouvait varier entre 1 760 et 4 562 €/m². En moyenne, elle atteignait 3 202 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 408 € en 2022 à 3 202 € en 2023.
À Moissac-Bellevue, la taxe foncière moyenne atteignait 726 €, soit un prorata temporis de 363 euros pour un emménagement en juin.
Var (83)
3 163 €/m²
1 992 €/m²
2 134
Var (83)
3 571 €/m²
3 281 €/m²
316
Var (83)
3 118 €/m²
0 €/m²
475
Var (83)
2 991 €/m²
2 726 €/m²
2 512
Var (83)
0 €/m²
0 €/m²
10
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
391 462€
384 240€ d’achat
7 222€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Moissac-Bellevue, tablez sur un coût total de 391 462 € : 384 240 euros pour l'acquisition du bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 7 222 €. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 2 792 € d'impôts et 3 070 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
411 326€
384 240€ d’achat
27 086€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 411 326 euros. Prévoyez en effet 384 240 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 27 086 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 3 070 €, et les taxes 22 656 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 726€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Moissac-Bellevue. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 600 euros si vous êtes à environ 300 kilomètres de distance de Moissac-Bellevue. Un déménagement dans la même ville représentera une enveloppe d'environ 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Moissac-Bellevue continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 2 364 € en 2018 à 3 097 € en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 14,03 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 92e rang au sein des localités du département du Var, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 12,95 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a connu une forte progression, avec 14,03 % de hausse. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement chuté, passant de 18 €/mois à 12 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Moissac-Bellevue, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,4 % des habitations, et qu'il y avait 16,5 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une connaissance de nombreux facteurs et une implantation locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Moissac-Bellevue, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !