Prix du m² à
Artignosc-sur-Verdon (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Artignosc-sur-Verdon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 875 €/m²
927 €/m² 3 503 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Artignosc-sur-Verdon se remet à baisser. Le prix au m² moyen a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, avec -4,4 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 131e position à l'échelle du département du Var, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 12,95 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 54,16 m2
Artignosc-sur-Verdon
Tout savoir sur Artignosc-sur-Verdon Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département du Var, Artignosc-sur-Verdon se trouve dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On estimait à 285 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 137e position au niveau du département du Var. On comptabilisait 81,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,4 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 46,3 % des logements disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 51 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Artignosc-sur-Verdon. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, on observe 5 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Artignosc-sur-Verdon, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 574 et 3 620 €/m², et était en moyenne de 2 911 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a connu une progression de 14,07 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 399 euros à Artignosc-sur-Verdon, ou 199 € pour un emménagement en milieu d'année.
Var (83)
2 972 €/m²
0 €/m²
221
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 353 €/m²
2 154 €/m²
422
Var (83)
2 991 €/m²
2 726 €/m²
2 512
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 627 €/m²
0 €/m²
94
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
208 239€
203 770€ d’achat
4 469€ de frais
Pour acheter une maison de 70 mètres carrés neuve à Artignosc-sur-Verdon, vous devrez compter un investissement total de 208 239 €. Tablez en effet sur 203 770 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 469 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 628 € et les impôts pour 1 481 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
218 773€
203 770€ d’achat
15 003€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 3 pièces se chiffre autour de 218 773 euros, dont en moyenne 203 770 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 15 003 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 628 € de ce montant, les taxes 12 015 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
34 300€
de budget
Environ 399€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 16 800 € pour un relooking de votre future maison à Artignosc-sur-Verdon. Tablez plutôt sur 34 300 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 700 € si vous déménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 800 km vous reviendra à environ 2 150 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Artignosc-sur-Verdon se remet à baisser. Le prix au m² moyen a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, avec -4,4 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 131e position à l'échelle du département du Var, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 12,95 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a enregistré un léger recul, avec -4,4 %. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement réduit, passant de 12 €/mois à 9 €/mois.
Si vous avez tout de même le projet de réaliser un investissement immobilier à Artignosc-sur-Verdon, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 18,7 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 3 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une implantation locale et un regard éclairé. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Artignosc-sur-Verdon, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !