Prix du m² à
Rebreuve-sur-Canche (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rebreuve-sur-Canche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
962 €/m²
960 €/m² 1 175 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rebreuve-sur-Canche repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 513 € en 2018 à 1 543 € en 2022, puis à 962 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 813e rang au niveau du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 4,56 % sur 1 an.
Rebreuve-sur-Canche est une municipalité du département du Pas-de-Calais, et fait partie de la région Hauts-de-France. On chiffrait à 188 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 587e position au sein du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires représentaient 82,9 % des habitants. Les logements étaient uniquement des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 77 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier rebreuvois est plutôt stable puisqu'on comptabilise 1 bien vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Rebreuve-sur-Canche, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 962 € en décembre 2023, et pouvait varier entre 960 et 1 175 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un recul de 50,16 %.
Pour un emménagement en juin à Rebreuve-sur-Canche, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 219 euros, contre 439 € pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
928 €/m²
0 €/m²
656
Somme (80)
1 279 €/m²
0 €/m²
520
Pas-de-Calais (62)
1 188 €/m²
0 €/m²
259
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
69
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
225
Pas-de-Calais (62)
1 047 €/m²
0 €/m²
261
Pas-de-Calais (62)
1 427 €/m²
0 €/m²
156
Pas-de-Calais (62)
1 462 €/m²
0 €/m²
274
Pas-de-Calais (62)
1 150 €/m²
0 €/m²
111
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
118 561€
115 440€ d’achat
3 121€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à Rebreuve-sur-Canche, tablez sur un investissement total de 118 561 euros. En plus des 115 440 € pour le bien en lui-même, vous devez prévoir des frais de notaire de 3 121 euros. Les émoluments du notaire constituent 922 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 839 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
124 529€
115 440€ d’achat
9 089€ de frais
Vous devrez compter 124 529 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 115 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 9 089 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 6 807 € de taxes et 922 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 439€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Rebreuve-sur-Canche représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Ce chiffre ne devrait pas excéder 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 200 kilomètres de Rebreuve-sur-Canche, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 400 euros. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devez compter un budget de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rebreuve-sur-Canche repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 513 € en 2018 à 1 543 € en 2022, puis à 962 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 813e rang au niveau du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 4,56 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte chute entre 2021 et 2023 à Rebreuve-sur-Canche. Le prix au m² moyen est passé de 1 543 € à 962 €, tandis que le loyer moyen au m² a chuté de 14,29 %.
Cependant, si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 17,1 % des habitants, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, santé du marché, taux d'imposition... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Rebreuve-sur-Canche.