Prix du m² à
Bouquemaison (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouquemaison et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 279 €/m²
733 €/m² 1 668 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bouquemaison repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 111 € en 2018 à 1 022 € en 2022, puis à 1 364 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait le 118e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a chuté de 1,84 % sur 1 an.
Bouquemaison est située dans le département de la Somme, dans les Hauts-de-France. La localité affichait une population totale de 490 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité se plaçait donc au 209e rang parmi les municipalités du département de la Somme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,6 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 72,8 % des domiciles disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier bouquemaisonnais est plutôt stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Bouquemaison avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 781 à 1 671 €. Il était en moyenne de 1 364 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une croissance de 53,6 % en 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 523 euros à Bouquemaison. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 261 €.
Pas-de-Calais (62)
928 €/m²
0 €/m²
656
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
16
Somme (80)
1 364 €/m²
918 €/m²
6 321
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
604
Pas-de-Calais (62)
1 427 €/m²
0 €/m²
156
Somme (80)
1 307 €/m²
0 €/m²
545
Somme (80)
1 364 €/m²
0 €/m²
218
Pas-de-Calais (62)
962 €/m²
0 €/m²
203
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
125 993€
122 760€ d’achat
3 233€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous souhaitez acheter une maison de 90 m² à Bouquemaison se chiffre autour de 125 993 €, répartis entre 122 760 euros pour l'achat du bien, ainsi que 3 233 € de frais de notaire. Les taxes constituent 892 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 981 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
132 339€
122 760€ d’achat
9 579€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 132 339 euros pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces, dont 122 760 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 9 579 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 981 € d'émoluments du notaire et 7 238 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 523€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Bouquemaison vont avoir besoin d'une rénovation complète, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 77 400 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 550 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 kilomètres de Bouquemaison, et 900 € si vous êtes à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bouquemaison repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 111 € en 2018 à 1 022 € en 2022, puis à 1 364 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait le 118e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a chuté de 1,84 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté depuis 2021 à Bouquemaison. Le loyer moyen au m² a augmenté de 40 %, pendant que le prix moyen au m² connaissait un accroissement de 33,46 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 16,8 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 2,6 % des logements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à long ou moyen terme, législation, santé du marché... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Bouquemaison !