Prix du m² à
Rebreuviette (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rebreuviette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 462 €/m²
992 €/m² 1 778 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Rebreuviette se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté depuis 2 ans, passant de 1 300 € en 2021 à 1 350 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 393e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 7,34 % sur 2 ans.
Située dans le Pas-de-Calais (62), Rebreuviette est localisée dans la région des Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 261 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 527e rang parmi les localités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,7 %). Les maisons représentaient 99,3 % des domiciles, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 77 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Rebreuviette. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 350 € à Rebreuviette, et pouvait varier entre 777 et 1 941 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 11,66 % depuis 2022.
Il fallait compter en moyenne 394 € d'impôts locaux à Rebreuviette, ou un prorata temporis de 197 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
69
Pas-de-Calais (62)
1 482 €/m²
0 €/m²
170
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
225
Pas-de-Calais (62)
1 047 €/m²
0 €/m²
261
Pas-de-Calais (62)
962 €/m²
0 €/m²
203
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
152 126€
148 500€ d’achat
3 626€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Rebreuviette est de 152 126 euros : 148 500 € pour l'achat du bien, ainsi que 3 626 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 079 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 187 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
159 803€
148 500€ d’achat
11 303€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 159 803 euros. En plus des 148 500 euros requis pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 11 303 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 187 € de cette somme, les impôts 8 756 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 394€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Rebreuviette, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 94 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 1 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 km de Rebreuviette. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous reviendra à environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Rebreuviette se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté depuis 2 ans, passant de 1 300 € en 2021 à 1 350 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 393e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 7,34 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen est resté stable. Le prix moyen au m², quant à lui, a légèrement grimpé, passant de 1 300 € à 1 350 €.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Rebreuviette ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on notait 11,3 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Rebreuviette sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !