Prix du m² à
Bouret-sur-Canche (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouret-sur-Canche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 188 €/m²
1 034 €/m² 2 196 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bouret-sur-Canche continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 092 € en 2018 à 1 818 € en 2023, cependant son inflation a tendance à se modérer, avec un accroissement de 12,01 % depuis 2021. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité se plaçait au 295e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 7,34 % sur 2 ans.
Bouret-sur-Canche est localisée dans le Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. La localité dénombrait 249 habitants en 2020, ce qui la place en 536e position au niveau du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires constituaient 92,5 % des habitants. Les logements étaient uniquement des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 77 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Bouret-sur-Canche. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
À Bouret-sur-Canche, le prix au m² d'une maison à vendre était de 1 818 € en moyenne en décembre 2023, et pouvait osciller de 1 314 à 2 322 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 046 €/m² en 2022 à 1 818 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 443 € à Bouret-sur-Canche, ou 221 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
928 €/m²
0 €/m²
656
Pas-de-Calais (62)
1 083 €/m²
0 €/m²
3 598
Pas-de-Calais (62)
962 €/m²
0 €/m²
203
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
55
Pas-de-Calais (62)
1 150 €/m²
0 €/m²
111
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 848€
218 160€ d’achat
4 688€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Bouret-sur-Canche, tablez sur 222 848 € d'investissement, répartis entre 218 160 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 688 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 743 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 585 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 126€
218 160€ d’achat
15 966€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 234 126 euros. Ce montant comprend 218 160 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 15 966 euros. Les taxes constituent 12 863 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 743 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 443€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Bouret-sur-Canche vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut aller jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 750 euros si vous êtes à une distance d'environ 400 km de Bouret-sur-Canche, et 1 200 € si vous habitez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bouret-sur-Canche continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 092 € en 2018 à 1 818 € en 2023, cependant son inflation a tendance à se modérer, avec un accroissement de 12,01 % depuis 2021. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité se plaçait au 295e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 7,34 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Bouret-sur-Canche, sachez qu'on observait 7,5 % de locataires en 2020. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance de facteurs très divers et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Bouret-sur-Canche en termes d'investissement immobilier.