Prix du m² à
Radepont (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Radepont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 008 €/m²
1 509 €/m² 2 756 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Radepont poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 5 ans, avec une hausse de 64,85 % entre 2018 et 2023, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec 6,1 % d'augmentation depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 275e position dans le département de l'Eure, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Radepont se trouve dans le département de l'Eure (27), en Normandie. En 2020, on estimait à 655 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 207e position parmi les municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires représentaient 85,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,5 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,2 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier est en bonne santé à Radepont. En effet, avec 15 biens vendus sur 2022, on observe 7 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Radepont, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 1 787 à 2 756 €. Il était en moyenne de 2 054 €. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 14,95 % en l'espace de 1 an.
À Radepont, les impôts locaux moyens étaient de 602 €. Toutefois, le prorata à régler s'élevait à 301 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Eure (27)
1 878 €/m²
0 €/m²
461
Eure (27)
2 380 €/m²
0 €/m²
611
Eure (27)
2 120 €/m²
0 €/m²
721
Eure (27)
1 726 €/m²
0 €/m²
438
Eure (27)
1 586 €/m²
1 959 €/m²
1 869
Eure (27)
2 097 €/m²
0 €/m²
356
Seine-Maritime (76)
2 100 €/m²
0 €/m²
2 242
Eure (27)
1 806 €/m²
0 €/m²
1 168
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
196
Eure (27)
2 305 €/m²
0 €/m²
960
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 600€
246 480€ d’achat
5 120€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Radepont s'élève à 251 600 €, incluant en moyenne 246 480 euros pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 120 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 791 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 969 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 343€
246 480€ d’achat
17 863€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez 264 343 euros d'investissement. Ce chiffre comprend 246 480 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 17 863 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 14 533 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 969 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 602€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Radepont vous coûtera autour de 103 200 €. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de Radepont, faire appel à un déménageur représentera un budget d'environ 1 750 €. Un déménagement sur une distance de 50 kilomètres vous coûtera autour de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Radepont poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 5 ans, avec une hausse de 64,85 % entre 2018 et 2023, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec 6,1 % d'augmentation depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 275e position dans le département de l'Eure, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré un fort accroissement, passant de 8 €/mois à 10 €/mois. Quant au prix moyen, il a connu une augmentation de 6,1 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Radepont, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 14,8 % des habitants. De plus, 3,2 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. De nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, les taux d'imposition ou encore la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Radepont en termes d'investissement immobilier.