Prix du m² à
Vandrimare (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vandrimare et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 305 €/m²
1 906 €/m² 2 878 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Vandrimare continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 243 €/m² en 2018 à 2 305 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à se modérer, avec + 16,71 % entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de l'Eure, cette localité se trouvait en 173e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure, Vandrimare est une localité de la région Normandie. Sa population se chiffrait à 966 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 134e position au sein des municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires constituaient 87,3 % des habitants. 98,4 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,2 % du parc immobilier. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Vandrimare, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 305 €. Il oscillait de 1 853 à 2 754 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a enregistré une diminution de 11,52 %.
Il fallait compter en moyenne 604 € de taxe foncière à Vandrimare, ou un prorata temporis de 302 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Eure (27)
1 920 €/m²
0 €/m²
1 826
Eure (27)
1 586 €/m²
1 959 €/m²
1 869
Eure (27)
1 587 €/m²
0 €/m²
1 833
Eure (27)
2 008 €/m²
0 €/m²
663
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
196
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
282 180€
276 600€ d’achat
5 580€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Vandrimare est de 282 180 euros : 276 600 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 580 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 210 €, et les impôts 2 010 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
296 479€
276 600€ d’achat
19 879€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 296 479 euros, comprenant 276 600 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 19 879 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 210 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 16 309 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 604€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Vandrimare ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 100 € si vous vous trouvez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Vandrimare, et 2 450 euros si vous habitez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vandrimare continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 243 €/m² en 2018 à 2 305 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à se modérer, avec + 16,71 % entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de l'Eure, cette localité se trouvait en 173e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré un fort accroissement depuis 2021 à Vandrimare. Le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 12 €/mois, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 975 € à 2 305 €.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'on comptait en 2020 12,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,7 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Vandrimare.