Prix du m² à
Bourg-Beaudouin (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourg-Beaudouin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 120 €/m²
1 779 €/m² 2 334 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
21 €/m²
20 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bourg-Beaudouin repart à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement chuté entre 2021 et 2023, avec -4,89 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 384e position à l'échelle du département de l'Eure, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure, Bourg-Beaudouin se trouve dans la région de la Normandie. En 2020, la localité dénombrait 707 habitants, ce qui la place au 187e rang à l'échelle du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,7 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. Actifs et dynamiques, les habitants ont un âge moyen de 39 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier beaudinois est assez stable. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, on observe -4 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Bourg-Beaudouin avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 896 et 2 334 €/m², et qui atteignait en moyenne 2 120 €/m². En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 1,68 %.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 646 euros à Bourg-Beaudouin, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 323 €.
Seine-Maritime (76)
1 994 €/m²
0 €/m²
625
Seine-Maritime (76)
2 100 €/m²
0 €/m²
2 242
Seine-Maritime (76)
1 939 €/m²
0 €/m²
955
Eure (27)
2 008 €/m²
0 €/m²
663
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
196
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
195 071€
190 800€ d’achat
4 271€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Bourg-Beaudouin s'élève à 195 071 euros : 190 800 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 271 euros. Cette somme se partage en 1 524 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 386 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
204 935€
190 800€ d’achat
14 135€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 204 935 euros, incluant 190 800 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 14 135 €, dont 11 250 € de taxes, 1 524 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 646€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Bourg-Beaudouin vous reviendra à environ 77 400 euros. Prévoyez plutôt 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 900 euros si vous habitez dans un rayon de 50 kilomètres autour de Bourg-Beaudouin, et 2 100 € si vous vous trouvez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bourg-Beaudouin repart à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement chuté entre 2021 et 2023, avec -4,89 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 384e position à l'échelle du département de l'Eure, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit sur les 2 dernières années, passant de 2 229 € en 2021 à 2 120 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a connu une forte réduction, avec une chute de 35,71 %.
Toutefois, si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Bourg-Beaudouin, sachez que les appartements représentaient en 2020 1 % des habitations, et qu'il y avait 10,7 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'intérêt ou encore la dynamique du marché ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bourg-Beaudouin, contactez dès à présent votre agence ORPI !