Prix du m² à
Pont-Saint-Pierre (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-Saint-Pierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 806 €/m²
1 595 €/m² 2 173 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Pont-Saint-Pierre poursuivent leur croissance. Le prix moyen a légèrement grimpé en 5 ans, passant de 1 650 €/m² en 2018 à 1 717 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 2,45 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de l'Eure, cette municipalité figurait au 205e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
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Pont-Saint-Pierre
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Pont-Saint-Pierre se situe dans l'agglomération de Romilly-sur-Andelle. Elle compte parmi les localités du département de l'Eure (27), et dépend de la région Normandie. Sa population se chiffrait à 1 137 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette municipalité occupait donc la 111e position concernant la population. On dénombrait 54,5 % de propriétaires. 73,2 % des logements étaient des maisons, un taux similaire à celui du département où ce pourcentage atteignait 77,2 %. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
On peut noter que l'immobilier de Pont-Saint-Pierre connaît un ralentissement. En effet, avec 13 biens vendus sur 2022, on observe 14 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Pont-Saint-Pierre s'élevait à 1 717 €, et pouvait osciller de 1 475 à 2 227 €. En 1 an, le prix moyen d'une maison a chuté de 7,29 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 071 euros à Pont-Saint-Pierre. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à régler atteignait 535 €.
Eure (27)
1 726 €/m²
0 €/m²
438
Eure (27)
2 156 €/m²
0 €/m²
335
Seine-Maritime (76)
2 100 €/m²
0 €/m²
2 242
Eure (27)
2 008 €/m²
0 €/m²
663
Eure (27)
2 079 €/m²
0 €/m²
3 229
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 543€
206 040€ d’achat
4 503€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Pont-Saint-Pierre se chiffre autour de 210 543 euros, comprenant 206 040 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 503 €, au sein desquels on retrouve 1 497 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 646 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 195€
206 040€ d’achat
15 155€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 221 195 euros. Ce montant inclut 206 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 15 155 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 12 149 €, et les émoluments du notaire 1 646 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 071€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Pont-Saint-Pierre nécessite une rénovation complète ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 400 € si vous vous trouvez dans un rayon de 200 kilomètres autour de Pont-Saint-Pierre. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devrez tabler sur une enveloppe de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pont-Saint-Pierre poursuivent leur croissance. Le prix moyen a légèrement grimpé en 5 ans, passant de 1 650 €/m² en 2018 à 1 717 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 2,45 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de l'Eure, cette municipalité figurait au 205e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré constant depuis 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, s'est légèrement accru, avec 2,45 % de hausse.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Pont-Saint-Pierre, sachez que le parc immobilier était composé à 26,3 % d'appartements en 2020, et que les locataires constituaient 45,3 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, sa qualité de vie ou encore la santé de son marché. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Pont-Saint-Pierre, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !