Prix du m² à
Amfreville-les-Champs (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Amfreville-les-Champs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 878 €/m²
1 833 €/m² 2 065 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Amfreville-les-Champs décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 035 € en 2021 à 1 932 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 387e rang au sein des villes du département de l'Eure, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 65 m2
Amfreville-les-Champs
Tout savoir sur Amfreville-les-Champs Voir tous les biens vendus
Amfreville-les-Champs compte parmi les municipalités du département de l'Eure (27), en Normandie. La localité enregistrait une population de 443 habitants en 2020. Au sein du département de l'Eure, cette localité figurait donc au 286e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 39 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Amfreville-les-Champs. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente -6 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 932 €/m² à Amfreville-les-Champs. Il fluctuait de 1 850 à 2 013 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 130 € à 1 932 €.
À Amfreville-les-Champs, la taxe foncière moyenne s'élevait à 560 €, soit un prorata temporis de 280 euros pour un emménagement en juin.
Eure (27)
2 380 €/m²
0 €/m²
611
Eure (27)
1 726 €/m²
0 €/m²
438
Eure (27)
2 156 €/m²
0 €/m²
335
Eure (27)
1 882 €/m²
0 €/m²
365
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
233
Eure (27)
2 008 €/m²
0 €/m²
663
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation du bien ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 737€
231 840€ d’achat
4 897€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² à Amfreville-les-Champs s'élève à 236 737 €, comportant 231 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 897 €, au sein desquels on retrouve 1 685 € d'impôts, 1 852 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 722€
231 840€ d’achat
16 882€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 248 722 euros. Aux 231 840 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter 16 882 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 13 670 € de taxes et 1 852 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 560€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Amfreville-les-Champs représentera un budget d'environ 28 800 euros. Prévoyez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un déménageur vous coûtera autour de 1 750 euros si vous êtes à une distance d'environ 400 km d'Amfreville-les-Champs. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, vous devez compter une enveloppe de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Amfreville-les-Champs décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 035 € en 2021 à 1 932 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 387e rang au sein des villes du département de l'Eure, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2023, le loyer moyen au m² est passé de 11 €/mois à 10 €/mois. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, passant de 1 720 €/m² à 1 932 €/m².
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Amfreville-les-Champs ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 8,2 % de locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore son offre éducative ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Amfreville-les-Champs !