Prix du m² à
Bacqueville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bacqueville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 380 €/m²
1 911 €/m² 2 655 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bacqueville grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 273 € en 2018 à 1 857 € en 2021, puis à 2 360 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 120e rang au sein des localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Bacqueville est localisée dans l'Eure. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. En 2020, on chiffrait à 628 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 218e position au sein des localités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,6 %). 99,3 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des logements disponibles. Âgés en moyenne de 38 ans, ses habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Bacqueville, avec sur 2022 4 biens vendus, soit -4 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Bacqueville avaient un prix au m² moyen de 2 360 €. Il pouvait fluctuer entre 1 643 et 2 654 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une progression de 3,74 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 628 € à Bacqueville, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 314 euros.
Eure (27)
1 878 €/m²
0 €/m²
461
Eure (27)
1 912 €/m²
0 €/m²
828
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
632
Eure (27)
2 097 €/m²
0 €/m²
356
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
233
Eure (27)
2 008 €/m²
0 €/m²
663
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
288 880€
283 200€ d’achat
5 680€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² neuve à Bacqueville, vous devrez tabler sur 288 880 euros d'investissement : 283 200 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 680 euros. Ce montant se décompose en 2 263 € d'émoluments du notaire, 2 058 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
303 521€
283 200€ d’achat
20 321€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 303 521 euros. Outre les 283 200 euros pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir environ 20 321 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 16 698 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 2 263 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 628€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Bacqueville représentera un budget d'environ 58 800 euros. Tablez plutôt sur 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 1 000 kilomètres de distance de Bacqueville, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 800 euros. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, vous devrez compter un budget de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bacqueville grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 273 € en 2018 à 1 857 € en 2021, puis à 2 360 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 120e rang au sein des localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté depuis 2021 à Bacqueville. Le prix moyen au m² est passé de 1 857 € à 2 360 €, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 9 €/mois.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'on notait 9,5 % de locataires en 2020, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et son offre culturelle, mais aussi les perspectives à long terme ou la dynamique du marché. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Bacqueville en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !