Prix du m² à
Puymirol (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puymirol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 667 €/m²
690 €/m² 2 552 €/m²
Maison
6 €/m²
5 €/m² 15 €/m²
Appartement
15 €/m²
8 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Puymirol ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 189 €/m² en 2018 à 1 568 €/m² en 2023, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec une augmentation de 1,42 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 180e position au sein du département du Lot-et-Garonne, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 12,66 % sur 2 ans.
Située dans le département du Lot-et-Garonne (47), Puymirol compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 913 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 70e position au sein des localités du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,7 % des domiciliés. Les maisons constituaient 90,1 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,5 % des logements. Les habitants sont en moyenne âgés de 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut considérer que l'immobilier puymirolais se porte bien. En effet, avec 19 biens vendus sur 2022, cela représente 10 ventes de plus qu'en 2021.
À Puymirol, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 568 €, et pouvait varier de 621 à 2 463 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 6,45 %.
À Puymirol, le montant moyen de la taxe foncière était de 851 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à régler s'élevait alors à 425 euros.
Lot-et-Garonne (47)
1 420 €/m²
0 €/m²
549
Tarn-et-Garonne (82)
1 667 €/m²
0 €/m²
126
Lot-et-Garonne (47)
1 628 €/m²
0 €/m²
644
Lot-et-Garonne (47)
1 455 €/m²
0 €/m²
179
Lot-et-Garonne (47)
1 861 €/m²
0 €/m²
889
Lot-et-Garonne (47)
1 908 €/m²
0 €/m²
447
Lot-et-Garonne (47)
2 367 €/m²
0 €/m²
227
Lot-et-Garonne (47)
1 542 €/m²
0 €/m²
409
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
192 391€
188 160€ d’achat
4 231€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Puymirol vous demandera un investissement global d'environ 192 391 €, répartis entre 188 160 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 4 231 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 503 € et les impôts pour 1 367 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
202 118€
188 160€ d’achat
13 958€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 202 118 euros d'investissement. Aux 188 160 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 13 958 euros. Les taxes constituent 11 094 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 503 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 851€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Puymirol vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation lourde, ce chiffre se situera plutôt autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 400 € si vous habitez dans un rayon de 200 km autour de Puymirol, et 2 450 euros si vous êtes à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Puymirol ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 189 €/m² en 2018 à 1 568 €/m² en 2023, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec une augmentation de 1,42 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 180e position au sein du département du Lot-et-Garonne, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 12,66 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une inflation de 6,67 %. Quant au prix moyen, il a connu un léger accroissement, passant de 1 546 €/m² à 1 568 €/m².
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Puymirol ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 7,8 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 29,3 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation locale et un regard éclairé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Puymirol sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !