Prix du m² à
Perville (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Perville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 667 €/m²
578 €/m² 2 037 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Perville ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 200 € en 2018 à 1 667 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec 17,98 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 61e position dans le département du Tarn-et-Garonne, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 7,78 % sur 2 ans.
Perville se situe en Tarn-et-Garonne. Elle relève de la région d'Occitanie. En 2020, sa population se chiffrait à 167 habitants. Concernant la population, cette localité occupait donc le 151e rang parmi les localités du département du Tarn-et-Garonne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,4 %). Les maisons représentaient 98 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 78,3 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 44 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Les maisons à vendre à Perville avaient un prix au m² qui variait entre 578 et 2 037 € en novembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 667 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 394 €/m² en 2022 à 1 667 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 451 euros à Perville, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 225 €.
Tarn-et-Garonne (82)
1 859 €/m²
0 €/m²
573
Tarn-et-Garonne (82)
0 €/m²
0 €/m²
411
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
131
Tarn-et-Garonne (82)
1 825 €/m²
0 €/m²
167
Lot-et-Garonne (47)
1 667 €/m²
0 €/m²
938
Lot-et-Garonne (47)
980 €/m²
0 €/m²
462
Lot-et-Garonne (47)
2 367 €/m²
0 €/m²
227
Lot-et-Garonne (47)
1 542 €/m²
0 €/m²
409
Gardez en tête que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
153 679€
150 030€ d’achat
3 649€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Perville vous demandera un investissement total d'environ 153 679 € : 150 030 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 649 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 090 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 199 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
161 435€
150 030€ d’achat
11 405€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces ancienne, comptez 161 435 euros d'investissement, dont 150 030 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 11 405 euros, dont 1 199 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 846 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 451€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère de votre maison de 90 m² à Perville, prévoyez une enveloppe d'environ 44 100 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 900 euros si vous êtes à une distance d'environ 50 km de Perville, et 800 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Perville ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 200 € en 2018 à 1 667 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec 17,98 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 61e position dans le département du Tarn-et-Garonne, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 7,78 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Perville, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 21,7 % des habitants. De plus, 1 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Perville.