Prix du m² à
Tayrac (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tayrac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 542 €/m²
1 130 €/m² 1 953 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Tayrac poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 833 € en 2018 à 1 627 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une progression de 67,91 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Lot-et-Garonne, cette municipalité se plaçait au 31e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 12,66 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Tayrac
Située dans le département du Lot-et-Garonne, Tayrac est localisée dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, on chiffrait à 382 le nombre d'habitants de la localité. Au niveau du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité se classait donc en 164e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 85,3 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 79,5 %. Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 627 € à Tayrac, et celui-ci fluctuait entre 492 et 1 889 €. Le prix moyen d'une maison a baissé de 20,87 % depuis 2022.
Le montant moyen des impôts locaux à Tayrac atteignait 480 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à payer était alors de 240 euros.
Lot-et-Garonne (47)
2 000 €/m²
0 €/m²
214
Tarn-et-Garonne (82)
1 667 €/m²
0 €/m²
126
Lot-et-Garonne (47)
1 667 €/m²
0 €/m²
938
Lot-et-Garonne (47)
1 455 €/m²
0 €/m²
179
Lot-et-Garonne (47)
980 €/m²
0 €/m²
462
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à prendre en compte. Attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
183 060€
178 970€ d’achat
4 090€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 110 m² à Tayrac représente 183 060 euros, comprenant 178 970 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 4 090 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 300 € de taxes et 1 430 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
192 313€
178 970€ d’achat
13 343€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 192 313 euros, dont en moyenne 178 970 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 13 343 euros. Au sein de ce montant, 10 553 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 430 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 480€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Tayrac représentera un budget d'environ 53 900 euros. Pour une rénovation complète, l'enveloppe pourrait monter à 94 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Tayrac, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 450 euros. Un déménagement sur une distance de 1 000 km vous reviendra à environ 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tayrac poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 833 € en 2018 à 1 627 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une progression de 67,91 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Lot-et-Garonne, cette municipalité se plaçait au 31e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 12,66 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte augmentation, avec 67,91 % de hausse. Quant au loyer moyen au m², il a fortement diminué, passant de 10 €/mois à 7 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Tayrac ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 14,1 % de locataires en 2020, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, la dynamique de son marché, sa situation économique ou encore sa qualité de vie sont autant de paramètres à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Tayrac !