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Prix du m² à
Puylaroque (82)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puylaroque et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 620 €/m²

712 €/m² 2 118 €/m²

Appartement

1 321 €/m²

1 321 €/m² 1 321 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

8 €/m²

8 €/m² 8 €/m²

Appartement

9 €/m²

9 €/m² 9 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

6 acheteurs potentiels

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Évolution du prix au m²

Les prix de l'immobilier à Puylaroque n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, avec + 80,1 % entre 2018 et 2023, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec 4,47 % d'augmentation depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 104e position au sein des localités du département du Tarn-et-Garonne, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,26 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Puylaroque Voir tous les biens à vendre

    Puylaroque relève du département du Tarn-et-Garonne, en Occitanie. On estimait à 689 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein des localités du département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité figurait donc à la 76e position pour ce qui est de la population. Il y avait 71,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,1 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 78,3 %. La population a un âge moyen de 46 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    91%

    Appartement
    9%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    6%

    Propriétaire
    94%

    L'immobilier est plutôt stable à Puylaroque, avec sur 2022 22 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.

    En décembre 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre à Puylaroque était de 1 321 €/m², et variait entre 1 321 et 1 321 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré une hausse de 16,59 %.

    Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² pouvait osciller de 464 à 2 124 €. Il s'élevait à 1 486 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 481 € en 2022 à 1 486 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 606 euros à Puylaroque. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 303 €.

    📌

    Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix du bien en lui-même.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² • 6 pièces

    182 400€

    178 320€

    178 320€ d’achat
    4 080€ de frais

    À Puylaroque, vous devrez compter 182 400 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 m², incluant en moyenne 178 320 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 4 080 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 296 €, et les émoluments du notaire 1 425 €.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² • 6 pièces

    191 619€

    178 320€

    178 320€ d’achat
    13 299€ de frais

    Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces est de 191 619 euros. Ce montant comporte 178 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 299 euros. Au sein de ce chiffre, 1 425 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 10 514 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² • 6 pièces

    28 800€

    de budget

    Environ 606€ d’impôts locaux

    Les 6 pièces de votre maison à Puylaroque vont avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 28 800 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface     		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous prévoyez d'avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 800 euros si vous habitez à environ 1 000 km de distance de Puylaroque, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la localité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Puylaroque ?

    Les prix de l'immobilier à Puylaroque n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, avec + 80,1 % entre 2018 et 2023, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec 4,47 % d'augmentation depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 104e position au sein des localités du département du Tarn-et-Garonne, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,26 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Puylaroque ?

    Le loyer au m² moyen est demeuré stable entre 2021 et 2023. Le prix moyen, quant à lui, a légèrement grimpé, passant de 1 343 €/m² à 1 403 €/m².

    Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Puylaroque, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,6 % des habitations. En outre, on comptait 28,1 % de locataires.

    L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : santé du marché, perspectives à long terme, législation... Avec son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Puylaroque du point de vue de l'investissement immobilier !

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