Prix de l’immobilier à
Prosnes
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prosnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 366 €/m²
1 178 €/m² 1 992 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen a fortement décru entre 2019 et 2023, avec un recul de 43,06 % en l'espace de 4 ans, et sa baisse tend à s'amplifier avec 30,7 % de réduction depuis 2021. Au niveau du département de la Marne, Prosnes occupait le 508e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 1,57 % sur 2 ans.
Localisée dans la Marne (51), Prosnes relève de la région Grand-Est. On évaluait à 484 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 151e position au niveau du département de la Marne. On observait 88,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55 % des logements disponibles. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier prosnois est assez stable, avec sur 2022 1 bien vendus, soit -4 ventes comparé à 2021.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Prosnes fluctuait entre 1 178 et 2 516 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 1 366 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 483 € à 1 366 €.
À Prosnes, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 507 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à régler était de 253 euros.
Marne (51)
1 280 €/m²
0 €/m²
225
Marne (51)
2 251 €/m²
0 €/m²
277
Marne (51)
2 499 €/m²
0 €/m²
1 028
Marne (51)
2 047 €/m²
0 €/m²
1 743
Marne (51)
1 453 €/m²
0 €/m²
84
Marne (51)
2 067 €/m²
0 €/m²
604
Marne (51)
2 251 €/m²
0 €/m²
921
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
84
Le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à retenir. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 781€
163 920€ d’achat
3 861€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Prosnes, vous devrez tabler sur 167 781 € d'investissement : 163 920 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 3 861 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 191 € d'impôts, 1 310 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 255€
163 920€ d’achat
12 335€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 176 255 euros. Cette somme comprend 163 920 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 12 335 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 310 € de cette somme, les taxes 9 665 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 507€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Prosnes vous reviendra à environ 58 800 €. Cette somme pourrait grimper à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 600 euros si vous habitez à environ 300 km de distance de Prosnes, et 1 100 € si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement décru entre 2019 et 2023, avec un recul de 43,06 % en l'espace de 4 ans, et sa baisse tend à s'amplifier avec 30,7 % de réduction depuis 2021. Au niveau du département de la Marne, Prosnes occupait le 508e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 1,57 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 1 971 € en 2021 à 1 366 € en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, avec + 80 %.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Prosnes ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 11,2 % des habitants, et que 1 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une connaissance de paramètres très divers et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Prosnes !