Prix du m² à
Propières (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Propières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 075 €/m²
1 838 €/m² 2 490 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Propières n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec 123,13 % de hausse en l'espace de 5 ans, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 29,55 % depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 46e rang dans le département du Rhône, le prix au m² moyen au niveau du département ayant diminué de 1,95 % sur 2 ans.
Propières est une municipalité du Rhône (69). Elle dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité recensait 485 habitants en 2020, ce qui la place en 240e position parmi les localités du département du Rhône. On comptait 71 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,8 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 28,3 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Propières.
À Propières, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 881 €, et variait entre 1 816 et 2 353 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 198 € à 1 881 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 339 euros à Propières, ou 169 € si vous achetiez en juin.
Rhône (69)
2 625 €/m²
0 €/m²
123
Loire (42)
2 104 €/m²
0 €/m²
309
Rhône (69)
750 €/m²
0 €/m²
331
Rhône (69)
1 967 €/m²
0 €/m²
633
Rhône (69)
1 468 €/m²
595 €/m²
914
Rhône (69)
1 697 €/m²
0 €/m²
1 095
Rhône (69)
2 080 €/m²
0 €/m²
227
Loire (42)
1 527 €/m²
0 €/m²
244
Rhône (69)
1 000 €/m²
0 €/m²
594
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 524€
225 720€ d’achat
4 804€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Propières s'élève à 230 524 euros, dont 225 720 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 804 euros, qui se décomposent en 1 804 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 640 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 193€
225 720€ d’achat
16 473€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 242 193 euros. Outre les 225 720 euros pour le bien en lui-même, comptez 16 473 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 13 309 € d'impôts et 1 804 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 339€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Propières, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 600 € si vous vous trouvez dans un rayon de 300 kilomètres autour de Propières, et 1 200 euros si vous habitez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Propières n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec 123,13 % de hausse en l'espace de 5 ans, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 29,55 % depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 46e rang dans le département du Rhône, le prix au m² moyen au niveau du département ayant diminué de 1,95 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, passant de 1 452 €/m² à 1 881 €/m².
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Propières, sachez qu'en 2020, 12,9 % des habitations étaient des appartements. De plus, on comptait 29 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la législation, les perspectives à long terme ou encore les taux d'imposition ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Propières, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !