Prix du m² à
Saint-Igny-de-Vers (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Igny-de-Vers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 000 €/m²
727 €/m² 1 515 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 5 ans, passant de 1 118 € en 2018 à 919 € en 2023, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec -14,91 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Saint-Igny-de-Vers figurait en 210e position à l'échelle du département du Rhône, puisque le prix moyen dans le département n'a baissé que de 1,95 % sur 2 ans.
Saint-Igny-de-Vers se situe dans le département du Rhône, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 556 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les municipalités du département du Rhône, cette localité se classait ainsi en 234e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,7 %). Le parc immobilier était composé à 95,7 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 28,3 %. L'âge moyen de la population atteint 54 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier de Saint-Igny-de-Vers est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
À Saint-Igny-de-Vers, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 919 €, et variait entre 720 et 1 537 €. Le prix moyen d'une maison a chuté de 5,26 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Igny-de-Vers était de 370 euros. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 185 €.
Rhône (69)
1 763 €/m²
0 €/m²
253
Rhône (69)
1 468 €/m²
595 €/m²
914
Rhône (69)
2 075 €/m²
0 €/m²
454
Rhône (69)
2 282 €/m²
0 €/m²
366
Rhône (69)
2 080 €/m²
0 €/m²
227
Saône-et-Loire (71)
1 828 €/m²
0 €/m²
181
Outre le prix du bien en lui-même, vous devrez aussi inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
85 332€
82 710€ d’achat
2 622€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 4 pièces à Saint-Igny-de-Vers est de 85 332 euros : 82 710 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 2 622 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 601 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 661 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
89 608€
82 710€ d’achat
6 898€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² s'élève à 89 608 euros, dont 82 710 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 6 898 euros, dont 1 360 € de débours, 4 877 € de taxes et 661 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 370€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Saint-Igny-de-Vers, comptez un budget d'environ 77 400 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 200 kilomètres de distance de Saint-Igny-de-Vers, avoir recours à un service de déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 200 €. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, prévoyez un budget de 2 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 5 ans, passant de 1 118 € en 2018 à 919 € en 2023, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec -14,91 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Saint-Igny-de-Vers figurait en 210e position à l'échelle du département du Rhône, puisque le prix moyen dans le département n'a baissé que de 1,95 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a connu une forte réduction, passant de 1 080 €/m² à 919 €/m². Le loyer moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec 40 % d'augmentation.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Igny-de-Vers, sachez qu'en 2020, 14,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 4,1 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, la santé de son marché et sa situation économique, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Saint-Igny-de-Vers sur le plan de l'investissement immobilier !