Prix du m² à
Saint-Clément-de-Vers (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Clément-de-Vers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 080 €/m²
1 957 €/m² 2 203 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Clément-de-Vers diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 2 622 € en 2021 à 2 080 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 224e position à l'échelle du département du Rhône, le prix au m² moyen dans le département n'ayant baissé que de 1,95 % sur 2 ans.
Saint-Clément-de-Vers fait partie du Rhône (69), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population totale était de 207 habitants. Cette localité avait donc l'une des populations les plus basses du département du Rhône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,2 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96,6 % des logements, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 28,3 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Clément-de-Vers, avec sur 2021 4 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2020.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Saint-Clément-de-Vers oscillait de 1 957 à 2 203 € en décembre 2023, et était en moyenne de 2 080 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté de 15,56 % sur les 12 derniers mois.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Saint-Clément-de-Vers, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 162 €, contre 325 euros pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
163
Saône-et-Loire (71)
1 445 €/m²
1 430 €/m²
3 725
Rhône (69)
2 075 €/m²
0 €/m²
454
Loire (42)
1 527 €/m²
0 €/m²
244
Rhône (69)
1 000 €/m²
0 €/m²
594
Saône-et-Loire (71)
1 828 €/m²
0 €/m²
181
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
254 768€
249 600€ d’achat
5 168€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Clément-de-Vers vous demandera un coût global d'environ 254 768 €. Comptez en effet 249 600 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 5 168 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 994 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 814 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
267 671€
249 600€ d’achat
18 071€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 267 671 euros : 249 600 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 18 071 €. Les impôts constituent 14 717 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 994 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 325€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Saint-Clément-de-Vers. L'enveloppe pourrait aller jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 200 € si vous habitez à une distance d'environ 100 km de Saint-Clément-de-Vers, et 2 100 euros si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Clément-de-Vers diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 2 622 € en 2021 à 2 080 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 224e position à l'échelle du département du Rhône, le prix au m² moyen dans le département n'ayant baissé que de 1,95 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte augmentation depuis 2019 à Saint-Clément-de-Vers. Le prix moyen est passé de 1 104 €/m² à 2 080 €/m², pendant que le loyer moyen grimpait de 340 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 10,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 3,4 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension du terrain et une connaissance de paramètres très divers. Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Clément-de-Vers.