Prix du m² à
Pillac (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 200 €/m²
888 €/m² 2 176 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Pillac repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction depuis 2 ans, passant de 1 832 €/m² en 2021 à 1 391 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Charente, cette localité se classait en 299e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 9,4 % sur 2 ans.
Pillac compte parmi les municipalités du département de la Charente, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité dénombrait 273 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 226e position au sein du département de la Charente. On dénombrait 81 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,2 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 82,7 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Pillac atteignait 1 391 € en moyenne. Il pouvait fluctuer entre 893 et 2 181 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a connu une réduction de 16,56 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 608 € à Pillac. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 304 euros.
Charente (16)
1 261 €/m²
0 €/m²
163
Charente (16)
1 374 €/m²
0 €/m²
264
Charente (16)
1 401 €/m²
0 €/m²
396
Charente (16)
2 092 €/m²
0 €/m²
242
Charente (16)
1 342 €/m²
0 €/m²
136
Charente (16)
2 990 €/m²
0 €/m²
97
Charente (16)
1 596 €/m²
0 €/m²
566
Charente (16)
1 322 €/m²
0 €/m²
733
Outre le prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 827€
166 920€ d’achat
3 907€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Pillac représente un investissement global d'environ 170 827 euros. En plus des 166 920 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter environ 3 907 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 334 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 213 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 456€
166 920€ d’achat
12 536€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 179 456 euros, dont 166 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 12 536 euros, au sein desquels on retrouve 9 842 € de taxes, 1 334 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 608€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre nouvelle maison à Pillac ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 km de Pillac. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devez prévoir une enveloppe de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pillac repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction depuis 2 ans, passant de 1 832 €/m² en 2021 à 1 391 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Charente, cette localité se classait en 299e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 9,4 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2021, avec -24,07 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Pillac, sachez qu'en 2020, 2,3 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on comptait 18,3 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Pour cela, les perspectives à long terme, la législation ou encore la dynamique du marché sont autant d'éléments à considérer. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Pillac sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !