Prix du m² à
Bors (Canton de Montmoreau-Saint-Cybard) (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bors (Canton de Montmoreau-Saint-Cybard) et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 374 €/m²
570 €/m² 1 799 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 451 € en 2018 à 807 € en 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec une augmentation de 28,3 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Charente, cette localité occupait la 121e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 9,4 % sur 2 ans.
Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) compte parmi les localités du département de la Charente, en Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 235 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 237e position dans le département de la Charente. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,7 %). Les maisons constituaient 99,4 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 82,7 % des domiciles disponibles. La population est active, et son âge moyen atteint 53 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le prix d'une maison à vendre à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) oscillait entre 393 et 1 576 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 807 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 958 € à 807 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 560 € à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette). De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 280 euros.
Charente (16)
1 261 €/m²
0 €/m²
163
Charente (16)
1 401 €/m²
0 €/m²
396
Charente (16)
883 €/m²
0 €/m²
388
Charente (16)
1 200 €/m²
0 €/m²
269
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
363
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
99 677€
96 840€ d’achat
2 837€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) est de 99 677 € : 96 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 2 837 € de frais de notaire. Les taxes constituent 704 € de cette somme, les émoluments du notaire 774 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
104 684€
96 840€ d’achat
7 844€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 104 684 euros. Aux 96 840 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 844 euros. Ce montant se décompose en 5 710 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 774 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 560€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette). Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 300 euros si vous habitez dans un rayon de 700 km autour de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), et 1 400 € si vous êtes à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 451 € en 2018 à 807 € en 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec une augmentation de 28,3 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Charente, cette localité occupait la 121e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 9,4 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte augmentation depuis 2021 à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette). Le prix moyen au m² a enregistré un accroissement de 28,3 %, pendant que le loyer moyen connaissait une hausse de 20 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,6 % du parc immobilier. De plus, les locataires représentaient 18,3 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : santé du marché, législation, perspectives à long terme... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette).