Prix du m² à
Juignac (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juignac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 401 €/m²
450 €/m² 1 729 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Juignac poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 104 € en 2018 à 1 294 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec une progression de 0,86 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Charente, cette localité occupait la 216e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 9,4 % sur 2 ans.
Juignac se situe en Charente, en Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 395 habitants en 2020, ce qui la place en 178e position parmi les localités du département de la Charente. Les propriétaires constituaient 82,6 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 82,7 % des logements. Les habitants ont une moyenne d'âge de 53 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 10 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier juignacais est assez stable.
Les maisons à vendre à Juignac avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 382 et 1 828 € en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 294 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 7,31 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 466 euros à Juignac. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer atteignait 233 €.
Charente (16)
1 374 €/m²
0 €/m²
264
Charente (16)
1 342 €/m²
0 €/m²
136
Charente (16)
1 200 €/m²
0 €/m²
269
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
700
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
363
Charente (16)
1 749 €/m²
0 €/m²
365
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 009€
155 280€ d’achat
3 729€ de frais
À Juignac, tablez sur un investissement global de 159 009 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 m² : 155 280 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 729 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 241 € et les impôts pour 1 128 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 036€
155 280€ d’achat
11 756€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter 167 036 euros d'investissement, comprenant 155 280 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 11 756 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 241 € d'émoluments du notaire et 9 156 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 466€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Juignac. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 750 € si vous habitez à environ 400 kilomètres de distance de Juignac, et 2 450 euros si vous êtes à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Juignac poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 104 € en 2018 à 1 294 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec une progression de 0,86 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Charente, cette localité occupait la 216e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 9,4 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère inflation, avec une progression de 0,86 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Juignac, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,1 % du parc immobilier. Par ailleurs, on comptait 17,4 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Pour cela, la dynamique de son marché et son offre sanitaire, mais aussi la législation ou les taux d'imposition ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Juignac, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !