Prix du m² à
Péronnas (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Péronnas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 448 €/m²
1 450 €/m² 3 268 €/m²
Appartement
2 562 €/m²
1 418 €/m² 3 397 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
111 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Péronnas poursuit son inflation. Le prix moyen a connu une forte progression ces 5 dernières années, passant de 2 061 €/m² en 2018 à 2 647 €/m² en 2023, cependant sa croissance tend à ralentir, avec une augmentation de 3,89 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait la 159e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Péronnas
Péronnas
- Exclusivité
Péronnas
Localisée dans l'agglomération de Bourg-en-Bresse, Péronnas dépend du département de l'Ain, et est située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité recensait 6 460 habitants. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus importantes du département de l'Ain. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 65,9 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 65,3 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage s'élevait à 63 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
Sur 2022, 77 biens ont été vendus, soit -1,28 % en l'espace de 1 an. L'immobilier péronnassien est donc assez stable.
À Péronnas, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 084 €, et celui-ci pouvait osciller de 2 318 à 3 488 €. Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 2 302 € en 2022 à 3 084 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix variait entre 1 509 et 3 192 €/m². Il s'élevait à 2 211 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 364 €/m² en 2022 à 2 211 €/m² en 2023.
À Péronnas, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 138 euros, soit un prorata de 569 € pour un emménagement au mois de juin.
Ain (01)
2 370 €/m²
2 939 €/m²
40 819
Ain (01)
2 570 €/m²
0 €/m²
1 552
Ain (01)
2 019 €/m²
0 €/m²
1 427
Ain (01)
2 688 €/m²
0 €/m²
1 921
Ain (01)
2 272 €/m²
1 641 €/m²
1 128
Ain (01)
2 371 €/m²
2 784 €/m²
5 530
Ain (01)
2 507 €/m²
0 €/m²
991
Ain (01)
2 471 €/m²
1 549 €/m²
1 224
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 728€
265 320€ d’achat
5 408€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Péronnas, vous devrez compter 270 728 € d'investissement. Tablez en effet sur 265 320 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 408 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 928 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 2 120 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
284 444€
265 320€ d’achat
19 124€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 284 444 euros, dont en moyenne 265 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 19 124 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 15 644 € et les émoluments du notaire pour 2 120 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 138€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Péronnas représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Le budget peut aller jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite de nombreux tracas, mais fait monter la facture de votre acquisition. Le prix d'un tel service s'élève en général à 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 600 euros si vous êtes à environ 300 km de distance de Péronnas.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Péronnas poursuit son inflation. Le prix moyen a connu une forte progression ces 5 dernières années, passant de 2 061 €/m² en 2018 à 2 647 €/m² en 2023, cependant sa croissance tend à ralentir, avec une augmentation de 3,89 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait la 159e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen s'est légèrement accru, avec une progression de 3,89 %. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Péronnas, sachez que le parc immobilier était composé à 34,3 % d'appartements en 2020, et qu'il y avait 34 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Péronnas sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !