Prix du m² à
Saint-Rémy (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rémy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 507 €/m²
2 305 €/m² 2 782 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Saint-Rémy n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 35,79 % de hausse depuis 5 ans, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec une augmentation de 4,57 % depuis 2021. Au niveau du département de l'Ain, cette localité occupait la 135e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Buellas, Saint-Rémy fait partie du département de l'Ain, et est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 964 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En termes de population, cette localité figurait ainsi en 177e position au sein du département de l'Ain. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (74,8 %). 87 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 63 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le prix d'une maison à vendre à Saint-Rémy pouvait fluctuer de 2 426 à 2 829 €/m² en décembre 2023. Il atteignait en moyenne 2 538 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 474 € en 2022 à 2 538 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 765 € à Saint-Rémy. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 382 euros.
Ain (01)
2 500 €/m²
2 456 €/m²
1 771
Ain (01)
2 710 €/m²
0 €/m²
1 021
Ain (01)
2 448 €/m²
2 562 €/m²
6 241
Ain (01)
2 272 €/m²
1 641 €/m²
1 128
Ain (01)
2 371 €/m²
2 784 €/m²
5 530
Outre le prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
310 566€
304 560€ d’achat
6 006€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Saint-Rémy, vous devez tabler sur un investissement total de 310 566 euros : 304 560 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 6 006 euros. Au sein de ce montant, 2 433 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 213 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
326 311€
304 560€ d’achat
21 751€ de frais
Prévoyez 326 311 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 304 560 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 21 751 euros, qui se divisent en 17 958 € d'impôts, 2 433 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 765€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf votre future maison à Saint-Rémy, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un déménageur, vous devez rajouter 1 400 € si vous habitez dans un rayon de 200 kilomètres autour de Saint-Rémy, et 2 450 euros si vous êtes à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Rémy n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 35,79 % de hausse depuis 5 ans, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec une augmentation de 4,57 % depuis 2021. Au niveau du département de l'Ain, cette localité occupait la 135e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a légèrement grimpé, avec une hausse de 4,57 %. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Saint-Rémy, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 24,9 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 13 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de paramètres très divers. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Saint-Rémy en termes d'investissement immobilier !