Prix du m² à
Percy (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Percy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 595 €/m²
926 €/m² 2 078 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Percy-en-Normandie se remet à diminuer. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 3,74 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 274e position au sein du département de la Manche, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 10,65 % sur 2 ans.
Percy-en-Normandie compte parmi les municipalités de la Manche (50), et se situe dans la région de la Normandie. On estimait à 2 605 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 36e position au sein des localités du département de la Manche. 59,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,7 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 79,9 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier se porte bien à Percy-en-Normandie. En effet, avec 33 biens vendus sur 2022, on observe +11 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Percy-en-Normandie avaient un prix moyen au m² de 1 417 €, et celui-ci pouvait osciller entre 901 et 2 012 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 259 € à 1 417 €.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Percy-en-Normandie, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 303 €, contre 606 euros pour une année complète.
Manche (50)
1 803 €/m²
0 €/m²
141
Manche (50)
1 592 €/m²
0 €/m²
1 154
Manche (50)
1 260 €/m²
1 932 €/m²
421
Manche (50)
1 185 €/m²
0 €/m²
621
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
2 296
Manche (50)
1 719 €/m²
0 €/m²
132
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
274
Manche (50)
1 881 €/m²
0 €/m²
233
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
202
Manche (50)
701 €/m²
0 €/m²
324
Outre le prix du bien en lui-même, vous devez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 994€
170 040€ d’achat
3 954€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Percy-en-Normandie se chiffre autour de 173 994 euros. Ce montant inclut 170 040 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 954 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 359 € d'émoluments du notaire et 1 235 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 785€
170 040€ d’achat
12 745€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 182 785 euros, répartis entre 170 040 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 12 745 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 10 026 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 359 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 606€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Percy-en-Normandie. Cette somme sera plutôt de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance de Percy-en-Normandie, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 300 euros. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Percy-en-Normandie se remet à diminuer. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 3,74 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 274e position au sein du département de la Manche, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 10,65 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a connu une légère réduction, passant de 1 472 € à 1 417 €. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec une inflation de 11,11 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Percy-en-Normandie, sachez que les appartements représentaient en 2020 5,2 % des habitations, et que les locataires constituaient 40,1 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux éléments. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Percy-en-Normandie en termes d'investissement immobilier.