Prix du m² à
Maupertuis (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maupertuis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 719 €/m²
1 719 €/m² 1 719 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Maupertuis n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 887 € en 2018 à 1 719 € en 2023, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec 29,74 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 114e position dans le département de la Manche, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 10,65 % sur 2 ans.
Maupertuis est située dans la Manche, en Normandie. En 2020, sa population totale s'élevait à 145 habitants, ce qui la place à la 345e position au sein des municipalités du département de la Manche. On comptait 76,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,4 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 79,9 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Maupertuis, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 1 719 et 1 719 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 719 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une croissance de 29,74 % en l'espace de 1 an.
Si vous achetiez en juin à Maupertuis, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 166 euros, contre 333 € pour une année complète.
Manche (50)
1 592 €/m²
0 €/m²
1 154
Manche (50)
1 570 €/m²
0 €/m²
84
Manche (50)
1 072 €/m²
0 €/m²
128
Manche (50)
1 595 €/m²
0 €/m²
313
Manche (50)
701 €/m²
0 €/m²
324
En cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 787€
206 280€ d’achat
4 507€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Maupertuis s'élève à 210 787 €, incluant 206 280 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 507 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 648 € d'émoluments du notaire et 1 499 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 451€
206 280€ d’achat
15 171€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces est de 221 451 euros. Tablez en effet sur 206 280 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 15 171 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 648 € d'émoluments du notaire, 12 163 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 333€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Maupertuis. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement vous évite de nombreux tracas, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 100 € si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres de Maupertuis, et 1 400 euros si vous êtes à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Maupertuis n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 887 € en 2018 à 1 719 € en 2023, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec 29,74 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 114e position dans le département de la Manche, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2019 à Maupertuis. Le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 8 €/mois, tandis que le prix au m² moyen a connu une hausse de 72,42 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, 23,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 2,6 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore sa situation économique. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Maupertuis en termes d'investissement immobilier.